下列技术方案现金流量表中,()以技术方案建设所需的总投资作为计算基础,反映技术方案在整个计算
C公司拟投资建设一条生产线,现有甲、乙两种投资方案可供选择,相关资料如表2所示: 表2 甲、乙投资方案现金流量计算表 金额单位:万元 项目计算期(年) 建设期 运营期 0 1 2~5 6 甲方案 固定资产投资 600 0 无形资产投资 (A) 0 息税前利润 156 156 折旧及摊销 112 112 调整所得税 (B) * 净残值 * 净现金流量 -620 0 (C) 289 乙方案 固定资产投资 300 300 净现金流量 * * 266 说明:表中“2~5”年中的数字为等额数。“*”表示省略的数据。 该公司适用的企业所得税税率为25%。假定基准现金流量折现率为8%,财务费用为零。相关货币时间价值系数如表3所示: 表3 相关货币时间价值系数表 n 1 2 3 4 5 6 (P/F,8%,n) 0.9259 0.8573 0.7938 0.7350 0.6806 0.6302 (P/A,8%,n) 0.9259 1.7833 2.5771 3.3121 3.9927 4.6229 要求: (1)确定表2内英文字母代表数值(不需要列出计算过程)。 (2)计算甲方案的总投资收益率。 (3)若甲、乙两方案的净现值分别为264.40万元和237.97万元,且甲、乙两方案互斥,分别计算甲、乙两方案的年等额回收额,并根据计算结果进行决策。
A、(1)A=18;B=35;C=219 (2)甲方案总投资收益率=23.16% (3)甲方案的年等额净回收额=57.19(万元) 乙方案的年等额净回收额=59.60(万元) 应选择乙方案。
B、(1)A=20;B=39;C=229 (2)甲方案总投资收益率=25.16% (3)甲方案的年等额净回收额=57.19(万元) 乙方案的年等额净回收额=59.60(万元) 应选择乙方案。
C、(1)A=20;B=39;C=229 (2)甲方案总投资收益率=25.16% (3)甲方案的年等额净回收额=56.19(万元) 乙方案的年等额净回收额=52.60(万元) 应选择甲方案。
D、(1)A=18;B=35;C=219 (2)甲方案总投资收益率=23.16% (3)甲方案的年等额净回收额=56.19(万元) 乙方案的年等额净回收额=52.60(万元) 应选择甲方案。
要求:
(1)根据表4数据,分别确定下列数据:
①A方案和B 方案的建设期;
②C方案和D方案的运营期;
③E方案和F方案的项目计算期。
(2)根据表4数据,说明A方案和D方案的资金投入方式。
(3)计算A方案包括建设期的静态投资回收期指标。
(4)利用简化方法计算E方案不包括建设期的静态投资回收期指标。
(5)利润简化方法计算C方案净现值指标。
(6)利用简化方法计算D方案内部收益率指标。
房地产投资项目一般采用()。
A. 线性盈亏平衡分析
B. 非线性盈亏平衡分析
C. 动态盈亏平衡分析
D. 静态盈亏平衡分析
要求:
(1)计算A、B、C三个方案投资回收期指标。
(2)计算A、B、C三个方案净现值指标。
(3)根据计算结果请判断该公司该采用哪一种方案。
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