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提问人：网友154336271
发布时间：2022-10-23
[判断题]
卖方已婚，该房屋是卖方婚前所购，卖房时不需要配偶的证件（）
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第3题
在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验()。
A.借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
B.合同签署日期是否明确
C.所购或所租商用房价格是否合理
D.商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人
E.商用房合同中的买方或租人方是否与贷款人姓名一致
第4题
在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验（）。
A.借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
B.合同签署日期是否明确
C.所购或所租商用房价格是否合理
D.商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人
E.商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致
第5题
在对个人住房贷款借款人贷前调查时，审核购房合同或协议应涵盖的要点有 ()
A.查验申请人提交的商品房销售合同或协议上的房屋坐落与房地产开发商的商品房销售许可证或售房单位的房地产权证是否一致
B.审核购房合同的销售登记备案手续是否办妥
C.查验合同签署日期是否明确，所购住房是现房还是期房，交房日期是否明确
D.核对商品房买卖合同中的卖方是否是该房产的所有人，签字人是否为有权签字人或其授权代理人，所盖公章是否真实有效
E.商品房买卖合同中的买方是否与借款人姓名一致
第6题
在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验()。
A.借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
B.合同签署日期是否明确
C.所购或所租商用房价格是否合理
D.商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人
E.商用房合同中的买方或租人方是否与借款申请人姓名一致
第7题
某地区房地产交易中卖房,买方应交纳的税费分别为正常成本价格的7%和8%。某宗房地产交易,买方付给
卖方297万元,买方交纳的税费均由卖方负担,则该宗房地产正常成交价格为()万元。
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A．323
B．275
C．273
D．258
第9题
个人住房接力贷款是指以（）为所购房屋所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人购买住房的贷款，对于子女已婚的，其配偶也作为共同借款人。
A.某一子女
B. 子女与配偶
C. 父母
D. 父母与子女
