投资回收期和获利指数都属于非折现指标,不需考虑资金时间价值。( )
静态法计算房地产贷款项目投资回收期时,
A. 考虑了货币时间价值因素
B. 没有考虑货币时间价值因素
C. 只考虑了项目寿命周期
A.考虑了货币时间价值
B. 没有考虑货币时间价值
C. 没有考虑在回收期以后的现金流量的贡献
D. 投资回收期的确定,往往依赖于管理者的知识与经验等主观因素来判断
A.投资回收期越短,投资风险越小
B.该指标未考虑货币时间价值
C.投资回收期越短,投资风险越高
D.该指标是反指标
E.该指标考虑了货币时间价值
A.静态投资回收期越短,投资风险越小
B.该指标未考虑货币的时间价值
C.该指标只考虑了净现金流量中小于和等于原投资额的部分
D.该指标是正指标
A.静态投资回收期只能用于粗略评价
B.静态投资回收期考虑了资金时间价值
C.静态投资回收期不能作为辅助指标,但可以和其他指标结合起来使用
D.静态投资回收期的局限性和不考虑资金时间价值,有可能导致评价判断错误
E.静态投资回收期不是全面衡量建设项目的理想指标
非贴现的投资回收期指标虽然没有考虑资金时间价值,但是考虑了回收期满后的现金流量状况。( )
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