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提问人：网友wirth1
发布时间：2022-01-07
[主观题]
在评估对象相同、评估条件相同的前提下，采用不同的评估基本方法会得到截然不同的评估结果。（)A．
在评估对象相同、评估条件相同的前提下，采用不同的评估基本方法会得到截然不同的评估结果。 ()
A．正确
B．错误
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B、客观性原则
C、统一性原则
D、方向性原则
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第2题
根据我国政策评估的现状,政策的评估对象,评估标准,评估方法分别以 ( 为主
A．价值判断，定性分析，政策输出
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B．定性分析，价值判断，政策输出
C．政策输出，价值判断，定性分析
D．政策输出，定性分析，价值判断
第3题
在下列观点中,( )的说法是正确的。
A、在资产评估中，不同的评估方法之间可以相互替代
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B、在相同的评估条件下，对同一资产采用不同的评估方法，其结果应趋于一致
C、由于市场价值与非市场价值的价值类型不同，因此对同一资产在两种价值类型情况下不能用同一种评估方法
D、无论采用哪种方法，都应保证评估目的、所依据的各种假设和条件与评估所使用的各种参数，及其评估结果在性质上和逻辑上的一致
E、由于不同的评估方法其评估思路不同，因此对同一资产采用不同的评估方法评估，其结果没有可比性
第5题
被评估企业以无形资产向A企业进行长期投资，协议规定投资期是10年，A企业每年以运用无形资产生产产品销售收入的5%作为投资方的回报，10年后投资方放弃无形资产产权；评估时此项投资已满5年，评估人员根据前5年A企业产品销售情况和未来5年市场预测，认为今后5年A企业产品销售收入保持在200万元水平，折现率为12%，则该项无形资产的评估值最有可能是()元。
A．180240
B．72099000
C．360480
D．500000
第7题
资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额＝∑(被评估资产年净超额运营成本×折现系数)。其中，净超额运营成本是()。
A．超额运营成本乘折现系数所得的税额
B．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额
C．超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额
D．超额运营成本加上其应抵减的所得税额
第8题
概述型评估报告的内容必须与评估的预期用途相一致,其不包括()。
A．说明影响评估分析、意见和结论的所有假设、逆向假设和限制条件
B．明确说明被评估的不动产权益
C．描述评估中所采用的评估程序、评估结果分析和结论,以及参考工作文档的内容
D．明确评估的预期用途
