根据我国目前的土地市场状况,可用于基准地价评估的资料,房地交易、出租中包含的地价资料有()。
A.土地联营入股资料
B.企业兼并资料
C.土地联建分成资料
D.房屋买卖资料
E.土地使用权出租价格资料
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- · 有1位网友选择 A,占比11.11%
A.土地联营入股资料
B.企业兼并资料
C.土地联建分成资料
D.房屋买卖资料
E.土地使用权出租价格资料
A.能直接反映出地租、地价的资料
B.房地交易、出租中包含的地价资料
C.根据评估模型得出的资料
D.企业经营活动中利用土地的效益资料
E.政府利用土地的效益资料
A.能直接反映地租地价的资料
B.土地征用拆迁中涉及的费用资料
C.房地交易、出租中包含的地价资料
D.企业经营活动中利用土地效益资料
A.能直接反映地租地价的资料
B.土地征用拆迁中涉及的费用资料
C.房地产交易、出租中包含的地价资料
D.企业经营活动中利用土地效益资料
E.基准地价表
由于政府是最大的地产主,()为建立公平的土地市场、防止腐败起到了积极作用:
A.基准地价
B.标定地价
C.出让底价
D.成交地价
A.土地权属状态及实体状态(利用状况和个别因素)的资料
B.是对待估宗地土地价格有影响的资料
C.指与待估宗地同类用途的土地市场交易资料
D.当地政府公布的基准地价等相关文件
A.各行业对土地地质状况要求不同是评估基准地价的依据
B.土地形状、大小差异给不同行业、使用者带来不同的土地收益是形成不同行业用地基准地价的基础
C.任何行业在城镇中都应有其最佳位置,使不同用地基准地价具有不同的空间分布规律
D.城镇中土地利用的相对合理性和变化性使基准地价相对稳定和不断演化的前提
E.土地收益高低直接决定了地价的高低,是基准地价评估的基础,而市场交易价格是土地收益在土地市场中的直接反映
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