下列有关财务评价的主要技术经济指标的基本概念及理解,表述不正确的一项是()
A.财务内部收益率是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是 指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率i,将项目计算期内各年的净现金流量折算 到开发活动起始点的现值之和
C.动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间,是反映开发项目投资回收能力 的重要指标
D.开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本 之比
A.财务内部收益率是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是 指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率i,将项目计算期内各年的净现金流量折算 到开发活动起始点的现值之和
C.动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间,是反映开发项目投资回收能力 的重要指标
D.开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本 之比
A、国民经济评价体系是按照资源合理配置的原则进行的,财务评价是根据国家现行的税务制度和价格体系来考察
B、国民经济评价是从全社会的角度考察项目的费用和效益,而财务评价是从企业角度出发,考察项目的财务状况
C、财务评价采用影子价格,国民经济评价采用市场价格
D、不同的行业基准收益率是不同的,而社会折现率是统一的
B.无限责任
C.连带责任
D.有限责任
B.检查箱、包是否上锁
C.检查旅行证件是否放入行李中
D.检查箱、包是否捆扎好
E.检查箱、包是否有破损
B.只有经批准的金融机构才有资格从事 票 据 贴现
C.贴现申请人与出票人或直接前手之间具有真实的商品交易关系
D.贴现是一种非票据转让行为
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