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提问人：网友154336271
发布时间：2022-11-06
[判断题]
个人住房贷款“假按揭”是指事业单位职工或者其他关系人冒充客户，通过虚假购买的方式套取银行贷款的行为（）
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第3题
下列不能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是()。
A.优选房地产开发商和按揭合作楼盘
B.贷款资金直接划入购房人账户
C.谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款
D.加强尽职调查
第4题
个人住房贷款中，“直客式”的优点体现在（）。
A.购房者可以完全自主的选择贷款银行
B.购房时享受一次性贷款的优惠
C.可由开发商或经销商提供全程担保
D.有利于银行防止“假按揭”，提高风险防范能力
E.可以享受各类费用减免优惠
第5题
一旦个人二手住房贷款认定为假按揭的，可采取的措施包括（)。
A.落实抵押担保，防止抵押物被重复销售或重复抵押
B.必要时可采取资产保全、处置抵押物或将抵押物过户给银行等措施
C.要求保证人、担保机构替借款人偿还剩余贷款本金
D.要求中介机构替借款人偿还剩余贷款本金
第6题
个人住房贷款中，“直客式”个人贷款营销模式的优点体现在（）。A．购房者完全可以自主地选择贷款银行
个人住房贷款中，“直客式”个人贷款营销模式的优点体现在（）。
A．购房者完全可以自主地选择贷款银行
B-买房时享受一次性付款的优惠
C．可由开发商或经销商提供全程担保
D．有利于银行防止“假按揭”，提高风险防范能力
E．可以享受各类费用减免优惠，担保方式更灵活
第7题
借冒名贷款的主要表现行为是（）
A.个人和企业借用一个或多个个人名义取得贷款
B.村委会借用个人名义取得贷款
C.担保公司借用或伪造客户资料办理假按揭贷款，由企业使用
D.金融机构或职工借用他人名义取得贷款
第8题
关于个人住房贷款，下列说法错误的是()。
A.公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度不受限制
B.个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
C.个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款
D.个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款
第9题
个人住房按揭贷款禁止介入以下情形（）
A.家庭负债较高、贷款记录较多的借款人发放个人住房按揭贷款。
B.存在“假按揭、返本销售、售后包租、烂尾楼、集体断供、工程或债务纠纷”等情形的按揭项目。
C.首付资金来自小贷公司的个人住房按揭贷款。
D.还贷比超过50%的个人住房贷款
第11题
是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购
买、建造、翻建或大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款。
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A.公积金个人住房贷款
B.个人抵押住房贷款
C.个人质押住房贷款
D.个人教育贷款
