题目内容
（请给出正确答案）
A．继续使用价值
B．市场变现价值
C．市场价值
D．市场价值以外的价值
E．清算价值
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
更多“以资产评估时所依据的市场条件、被评估资产的使用状态，以及评估结论的适用范围来划分资”相关的问题
A. 被评估资产处于最佳使用状态
B. 被评估资产只能按照评估时正在使用的用途和方式继续使用
C. 公开市场条件
D. 关联交易条件
E. 假设清算
A. 资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式
B. 资产评估价值类型的形成不仅与资产评估的特定目的有关，而且与被评估对象的功能、状态等因素密切联系
C. 评估时所依据的市场条件是决定资产评估结果价值类型的重要因素之一
D. 以评估值所依据的市场条件，被评估资产的使用状态以及评估结论的适用范围为依据，资产评估的价值类型可以分为重置成本、收益现值、现行市价和清算价格四种
E. 对资产价值进行合理的分类，可以为评估人员科学合理的进行资产评估提供引导
A. 资产评估的价值与资产评估的价值类型是同一含义。
B. 资产评估有四种价值类型：公开市场价值、投资价值、重置价值、清算价格。
C. 价值类型指资产评估价值的质的规定性，表明价值的内涵和外延。而资产评估价值是资产评估的结果，是价值类型、市场环境和技术参数共同影响的，而且后两者对评估价值的影响是由于方法运用形成的
D. 清算价格一般低于市场价格，取决于资产的通用性和清算时间的限制
E. 投资价值以资产的收益能力为依据评估资产价值，而重置成本是从投入角度评估的产的价值
F . 企业的收益率超过行业平均收益率，其投资价值就会低于重置价值
A. 评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象在评估过程中所处的状态及由此所决定的资产评估价值类型相适应
B. 评估方法的选择受评估对象的类型、理化状态等因素的制约
C. 评估方法的选择受能否收集到运用各种评估方法所需的数据资料及主要经济技术参数的制约
D. 评估人员在选择评估方法时，在条件允许的情况下要考虑三种评估方法在具体评估项目中的适用性
E. 在评估方法的选择过程中要注意因地制宜和因事制宜，不可机械的按照某种模式或某种顺序进行选择
A．150
B．200
C．280.5
D．350
B、房地产开发商的房子，作为存货，应该按照可变现净值来进行资产评估
C、某汽车制造企业拥有一座公寓楼，将其出租以收取租金，应该按照市场价值进行评估
D、某快餐企业拥有一块土地，准备待其增值后出售，应该按照市场价值进行评估
A．75
B．50
C．65
D．20
有关数据如下：
预计建设期为2年，第1年投入60%的总建设费，第2年投入40%的总建设费，总建设费预计为1000万元。专业费用为总建设费用的6%，利息率为10%，利润率为20%，售楼费用及税金等综合费率为售楼价的5%，假设住宅楼建成后即可全部售出，楼价预计为3000元/平方米，折现率10%。
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