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提问人：网友ttwinner 发布时间：2022-01-07

[多选题]

下列有关房产税表述中，正确的有（）。

A.个人所有的住房出租后用于商业用途，免征房产税

B.房管部门向居民出租的公有住房免征房产税

C.纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税

D.房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳

E.有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税

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更多“下列有关房产税表述中，正确的有（）。A.个人所有的住房出租后用于商业用途，免征房产税B.”相关的问题

第1题

下列关于自用房产房产税征收管理的表述，不正确的是（）。

A、房产税按年征收

B、房产税按月征收

C、房产税的具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定

D、房产税由房产所在地的税务机关征收

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第2题

下列有关房产税表述中正确的有（）。

A.对经营公租房取得的租金收入按照4％税率计算缴纳房产税

B.老年服务机构自用的房产暂免征收房产税

C.2011年至2020年，对天然林资源保护工程的房产继续免征房产税

D.对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税

E.有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税

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第3题

根据房产税的相关规定，下列房产中，免征或暂免征收房产税的有（）。

A. 商业银行的房产

B. 房地产开发企业建造的尚未出售但已使用、出租、出借的商品房

C. 实行差额预算管理的事业单位自用的房产

D. 房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房

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第4题

房地产开发公司办理土地增值税纳税申报时，应向主管税务机关提供的证件包括（）。

A.税务登记证原件

B.工商营业执照原件

C.上年度的纳税证明

D.房地产评估报告

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第5题

公司2012年营业账簿和其他账簿应缴纳的印花税是（）元。

A.7150

B.7500

C.7580

D.7540

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第6题

根据资料，回答{TSE}题：

李女士2011年成立了个人独资企业，2012年营业收入为350万元，营业成本为230万元，营业税、城市维护建设税及教育费附加为l9．25万元，其他费用支出为96万元，当年和润4．75万元；当年李女士请某税务师事务所对该个人独资企业进行检查，发现该企业当年存在以下问题：

(1)销售费用中包括广告费42万元、业务宣传费支出15万；管理费用中包括业务招待费10万元；

(2)营业外支出中包括投资者家庭El常生活和生产经营费用开支1．5万元，并且难以划分；

(3)当年该企业和李女士家庭共用价值50万元的轿车一辆，无法划分清楚使用范围，该企业会计账簿未计提该轿车的折旧，税务机关根据当地情况允许其按年计提折旧60％在税前扣除，残值率为l0％，折旧年限4年；

(4)财务费用中向非金融机构借款100万元，用于购置原材料，利率为l0％，利息支出10万元全都计入了费用(金融机构同类、同期贷款利率为8％)；

(5)已经计人成本费用的工资总额26万元(其中包括李女士的工资l2万元，其余是从业人员的工资)，实际上缴的工会经费0．4万元；实际发生职工福利费5．8万元；实际发生职工教育经费0．2万元；

(6)计提准备金8万元，企业上年亏损20万元。另外李女士个人2012年取得国债利息收入l．2万元，购买某境内上市公司股票获得分红l．5万元。

要求：根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题：

计算销售费用应调整的应纳税所得额为（）万元。

A.5．5

B.6．5

C.4．5

D.5

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第7题

刘某2012年取得特许权使用费收入两次，分别为3000元、6400元。其中第二次为技术转让收入，支付中介费760元，能提供有效合法凭证。刘某两次特许权使用费所得应纳的个人所得税为（）元。

A.1278．40

B.1220．40

C.912．40

D.1314．40

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第8题

根据土地增值税规定，下列表述正确的有()。

A．纳税人以预售方式转让房地产的，税务机关可以预征土地增值税

B．纳税人难以在每次转让后申报应纳税额的，可以选择定期申报方式

C．土地增值税采用超额累进税率

D．集体土地转让是违法行为，应该征收土地增值税

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第9题

土地增值税的特点包括()。

A．采用扣除法计算增值额

B．采用评估法计算增值额

C．实行超额累进比例税率

D．征收管理上实行按次征收

E．以货物的增值额为征税对象

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第10题

下列支出项目中，计算企业所得税应纳税所得额时，不准从收入总额，中扣除的项目有()。

A．违法经营的罚款和被没收财物的损失

B．为促销商品发生的广告性支出

C．遭受自然灾害有赔偿的部分

D．销售货物给购货方的回扣支出

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