题目内容
（请给出正确答案）
A.租赁合同双务、有偿合同
B.租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件
C.租赁期限长于 1年的，应当采用书面形式
D.定期租赁期限届满，出租人没有异议的，原租赁无效
E.租赁期间出卖租赁房屋的，承租人有优先购买的权利
参考答案
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下列关于租赁合同的说法不正确的是()。
A．租赁合同是双务合同
B．租赁合同是实践合同
C．租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同
D．租赁合同是有偿合同
A．租赁合同必须采取书面形式
B．租赁合同最长期限不能超过20年
C．订立超过20年的租赁合同无效
D．出租人承担维修租赁物的义务，除非当事人之间另有约定
A．在租赁合同中,出租人应当履行租赁物的维修义务
B．在租赁合同中,承租人应当履行租赁物的维修义务
C．在融资租赁中,出租人应当履行租赁物的维修义务
D．在融资租赁中,承租人应当履行租赁物的维修义务
A．租赁合同涉及一个合同，而融资租赁合同涉及两个合同，即买卖合同与租赁合同
B．租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁合同成立时并不存在
C．租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物
D．融资租赁合同的租金一般高于租赁合同的租金
E．租赁合同是诺成性合同，而融资租赁合同是实践性合同
A．租赁合同涉及一个合同，而融资租赁合同涉及两个合同，即买卖合同与租赁合同
B．租赁合同的标的物在租赁合同成立时已经存在，而融资租赁合同的标的物在租赁同成立时并不存在
C．租赁合同期满租赁物仍然属于出租人，而融资租赁期满后承租人通常购买或取得租赁物
D．融资租赁合同的租金一般高于租赁合同的租金
E．租赁合同是诺成性合同，而融资租赁合同是实践性合同
关于房屋租赁合同的法律特征，下列说法错误的是()。
A．房屋租赁合同是双务合同
B．房屋租赁合同是有偿合同
C．房屋租赁合同是继续性合同
D．房屋租赁合同是不要式合同
A．房屋租赁合同为要式合同
B．房屋租赁合同为双务合同
C．房屋租赁合同应当采取书面形式
D．房屋租赁合同应当使用格式合同
E．房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
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