题目内容
（请给出正确答案）
A.房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任
B.房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任
C.房屋产权登记有误，应重新登记给郝某
D.以上说法都不对
参考答案
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更多“1991年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于1992年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的”相关的问题
李某入住后发现，房屋的位置不错，卫生间也较大，但热水器老旧不堪，不能正常使用，屋内也没有空调。另外，李某了解到张某已拖欠王某1个月的租金，王某已表示，依租赁合同的约定要解除与张某的租赁合同。
李某要求张某修理热水器，修了几次都无法使用。再找张某，张某避而不见。李某只能用冷水洗澡并因此感冒，花了一笔医疗费。无奈之下，李某去B公司购买了全新电热水器，B公司派其员工郝某去安装。在安装过程中，找不到登高用的梯子，李某将张某存放在储藏室的一只木箱搬进卫生间，供郝某安装时使用。安装后郝某因有急事未按要求试用便离开，走前向李某保证该热水器可以正常使用。李某仅将该木箱挪至墙边而未搬出卫生间。李某电话告知张某，热水器已买来装好，张某未置可否。
另外，因暑热难当，李某经张某同意，买了一部空调安装在卧室。
当晚，同学黄某来A市探访李某。黄某去卫生间洗澡，按新装的热水器上的提示刚打开热水器，该热水器的接口处迸裂，热水喷溅不止，黄某受到惊吓，摔倒在地受伤，经鉴定为一级伤残。另外，木箱内装的贵重衣物，也被热水器喷出的水流浸泡毁损。
问题：
1.由于张某拖欠租金，王某要解除与张某的租赁合同，李某想继续租用该房屋，可以采取什么措施以抗辩王某的合同解除权?
2.李某的医疗费应当由谁承担?为什么?
3.李某是否可以更换热水器?李某更换热水器的费用应当由谁承担?为什么?
4.李某购买空调的费用应当由谁承担?为什么?
5.对于黄某的损失，李某、张某是否应当承担赔偿责任?为什么?
6.对于黄某的损失，郝某、B公司是否应当承担赔偿责任?为什么?
7.对于张某木箱内衣物浸泡受损，李某、B公司是否应当承担赔偿责任?为什么?
A．占有改定 B．简易交付
C．实际交付 D．指示交付
A．李某主张：自己是房屋登记的户主，房屋所有权属自己
B．贾某主张：虽然房屋登记户主为李某，但他出资的钱是自己给他的，并举出确凿证据证明，故所有权应归自己
C．张某主张：房屋是单位的福利房，她才是真正所有人
D．房屋的所有权应归张某单位
问：
A．如果买方不履行合同，卖方有权解除合同并且不返还这笔定金
B．如果买方违约，给卖方造成损失2万元，卖方在没收定金的同时，还可以要求买方支付违约金
C．如果卖方不履行合同，买方有权解除合同丙要求返还4万元
D．如果合同顺利履行，此2万元可以冲抵价款
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