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提问人：网友anonymity 发布时间：2022-01-06
[多选题]

计入房地产开发企业的开发成本的开发间接费用，包括企业所属开发部门或工程指挥部门为组织和管理开发项目而发生的( )支出。

A.工资、福利费

B.办公、差旅费

C.周转房摊销

D.行政部门为管理公司而发生的各项费用

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匿名网友[24.***.***.82]选择了 B
1天前
匿名网友[195.***.***.196]选择了 A
1天前
匿名网友[133.***.***.25]选择了 C
1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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1天前
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第1题
房地产开发企业的周转房的摊销费一般计入（)。

A.开发产品

B.开发间接费用

C.主营业务成本

D.其他应付款

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第2题
房地产开发企业开发现场管理人员的工资计入()账户。

A.开发成本

B.开发间接费用

C.销售费用

D.管理费用

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第3题
房地产开发企业的土地开发成本作为开发产品成本的一部分， 其成本项目不应包括()。

A.前期工程费

B.基础设施费

C.公共配套设施费

D.开发间接费

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第4题
在房地产开发企业的会计核算中,下列不计入成本类会计科目的有()。

A.经营成本

B.管理费用

C.开发成本

D.开发间接费用

E.财务费用

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第5题
房地产开发企业现场管理部门的固定资产折旧费应计入()。

A.管理费用

B.销售费用

C.主营业务成本

D.开发间接费用

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第6题
土地增值税清算时，关于扣除项目的确定，下列说法正确的有（）。

A.房地产开发企业办理土地增值税清算时，除另有规定外，计算与清算项目有关的扣除项目金额不能提供合法有效凭证的，不予扣除

B.房地产开发企业办理土地增值税清算附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求的，不予扣除

C.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，计入“与转让房地产有关的税金”中扣除

D.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费可以计入房地产开发成本

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第7题
房地产开发企业开发的不能有偿转让的配套设施的成本应计入（）

A.开发间接费用

B.各受益开发产品的成本

C.管理费用

D.销售费用

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第8题
房地产开发企业对周转房进行修理，发生的修理费应计入（)账户。

A.开发产品

B.主营业务成本

C.开发间接费用

D.销售费用

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第9题
如果房地产开发企业不设计现场管理机构而由公司总部定期或不定期派人到开发现场组织开发活动，其所发生的工资和办公费，可直接计入()账户。

A.开发间接费用

B.开发成本

C.管理费用

D.施工间接费用

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第10题
根据材料回答5~8题：某市外资房地产开发企业，2011年有关经营情况如下：(1)2月有偿受让一块土地使用权，占地面积30000平方米，支付价款3000万元，支付相关费用100万元；(2)全部土地的“三通一平”费用600万元，开发间接费600万元；(3)第一期工程开发写字楼于11月30日竣工，写字楼占地面积10000平方米，建筑面积60000平方米；按合同约定支付给建筑承包商的开发成本7200万元。(4)11月竣工后当年对外销售写字楼90%，共计收入16200万元(包括代政府收取的费用200万元，此费用计入房价向购买方一并收取)。(5)在售房过程中发生销售费用1500万元；发生管理费用900万元。(6)企业分项目核算利息支出，第一期工程开发中支付的给某银行的贷款利息为700万元，并能提供金融机构证明，该笔利息支出计入开发间接费中的金额有500万元，200万计入财务费用中核算。(说明：计算土地增值税开发费用的扣除比例为5%)根据以上资料和税法有关规定，回答下列问题：征收土地增值税时应扣除的取得土地使用权支付的金额为（）万元。

A.1001

B.500

C.930

D.1000

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第11题
下列有关开发间接费的叙述，不正确的是()。

A.每月终了，企业应对开发间接费用进行分配并计入有关开发产品的成本

B.开发间接费的分配方法，企业可按经营特点自行确定

C.配套设施均不分配开发间接费

D.计入房屋开发成本的自用土地可不分配开发间接费

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