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提问人：网友154336271 发布时间：2022-08-19

[单选题]

客户孙女士，有一套全款的房产，价值300万，单身，离异，在公检法工作，需要购买新房（二套购房），房价200万，需要立刻交定金。现在客户首付没有，怎么操作合理（）

A.给客户过一个营业执照。抵押客户的房产120万交首付

B.给客户做一个消费类型的抵押贷款，可以全款购房无需垫首付

C.给客户做一个信用贷款120万。给客户交首付

D.让客户自己全款购房，然后在返抵7成

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ABCD

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更多“客户孙女士，有一套全款的房产，价值300万，单身，离异，在公检法工作，需要购买新房（二套购房），房价200万，需要立刻交定金。现在客户首付没有，怎么操作合理（）”相关的问题

第1题

孙女士准备与丈夫离婚，经咨询金融理财师小黄后，孙女士获知其以下想法中错误的是()。

A.孙女士在结婚之前购置的一套房产属于孙女士的个人财产，不会因为结婚而转化为夫妻共有财产

B.孙女士个人的专用生活用品属于孙女士的个人财产

C.孙女士的公公在孙女士结婚以后赠与孙女士一辆汽车，但并未明说该汽车专属于孙女士，该汽车属于孙女士夫妻共有财产

D.孙女士结婚后用其结婚前的 50 万元存款以及结婚后从自己的工资中扣除下来的“私房钱”20 万元买了一套房产，该房产属于孙女士的个人财产

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第2题

石先生和金女士目前准备离婚，已知夫妻二人婚后以共有财产全款购买了一套房产，并约定该房产及其增

值收益均归金女士所有，对其他财产未做约定。离婚时，该房产价值 200 万元，石先生名下存款 80 万元，金女士名下存款 50 万元，均为各自婚后工资收入的积累额，二人无其他资产及负债。按照法律规定，离婚时金女士可分得财产()。

A.200 万元

B.215 万元

C.165 万元

D.265 万元

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第3题

孙女士于2004年5月从某商场购买一套化妆品，使用后皮肤红肿出疹，就医不愈且花费巨大。2005年4月，孙女士在与商场多次交涉无果的情形下，将商场诉至法院。关于本案，下列哪一说法是正确的？

A.孙女士可要求商场承担违约责任

B.孙女士可要求商场承担缔约过失责任

C.孙女士可以申请国家赔偿

D.孙女士只能自认倒霉

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第4题

孙女十于2011年5月1日从某商场购买一套化妆品，使用后皮肤红肿出疹，就医不愈花费巨大。孙女士经多次交涉无果后将商场诉至法院。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有()。

A.孙女士可以要求商场承担违约责任

B.孙女士可以要求商场承担侵权责任

C.孙女士可以要求商场承担缔约过失责任

D.孙女士可以要求撤销合同

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第5题

孙女士于2004年5月1日从某商场购买一套化妆品，使用后皮肤红肿出疹，就医不愈花费巨大。2005年4月，孙女士多次交涉无果将商场诉至法院。下列说法中，正确的是()。

A.孙女士可以要求商场承担违约责任

B.孙女士可以要求商场承担侵权责任

C.孙女士可以要求商场承担缔约过失责任

D.孙女士可以要求撤销合同

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第6题

孙女士于2004年5月1日从某商场购买一套化妆品，使用后皮肤红肿出疹，就医不愈花费巨大。2005年4月，孙女士多次交涉无果将商场诉至法院。下列哪些说法是正确的？

A.孙女士可以要求商场承担违约责任

B.孙女士可以要求商场承担侵权责任

C.孙女士可以要求商场承担缔约过失责任

D.孙女士可以要求撤销合同

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第7题

杨女士5年前全款购买了一套价值40万元的公寓房，目前市场价值为80万元，她打算将该房出售并换购一套价值160万元的住房，父母提供20万元作为首付补充，不足资金从银行申请贷款。已知房贷名义年利率5.45%，按月等额本息还款，杨女士每月可偿还贷款本息6,000元，忽略房产交易相关税费，杨女士偿清新房贷款需要多久？（)答案取最接近值)

A.53个月

B.134个月

C.206个月

D.313个月

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第8题

周某名下有一套按揭房，因业务拓展需要，客户想结清按揭尾款为全款房办理乌当当日贷，则他的业务类型为（）

A.按揭当日贷标准新增

B.房产当日贷非标新增

C.房产当日贷标准新增

D.按揭当日贷非标新增

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第9题

孙女士于2004年5月1日从某商场购买一套化妆品，使用后皮肤红肿出疹，就医不愈花费巨大。20

05年4月，孙女士多次交涉无果将商场诉至法院。下列哪些说法是正确的？（）。

A．孙女士可以要求商场承担违约责任

B．孙女士可以要求商场承担侵权责任

C．孙女士可以要求商场承担缔约过失责任

D．孙女士可以要求撤销合同

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第10题

孙先生目前有房产一套，价值50万元，每月还贷款2000元，贷款年利率5%，还需偿还15年。孙先生想换一套

价值100万元的房屋，准备使用出售旧房后的余额作为首付款，其余部分贷款，贷款年利率4.5%，期限20年，按月等额本息还款。则换房后每月还贷额度增加()(答案取最接近值)。

A．1163.35元

B．2763.28元

C．2429.47元

D．2049.58元

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第11题

某局局长孙某利用职务之便为企业老板潘某谋取利益，潘某为了感谢孙某，专门购买了一套房产，登记在潘某自己名下，并与孙某约定，以“永久性居住”的名义送给孙某。后孙某及其家人长期实际控制该套房产，但未办理过户。纪检监察机关对孙某启动初核后，孙某及其家人搬离该套房产。以下说法正确的是（)。

A.该套房产未办理过户，且孙某在组织初核后搬出，孙某不构成受贿

B.孙某构成受贿，金额以孙某购买该套房产的价格为准

C.孙某构成受贿，金额以孙某及其家人实际控制该套房产时该套房产的价格为准

D.孙某构成受贿，金额以孙某及其家人实际控制该套房产时间内，该套房产应当产生的租金为准

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