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提问人:网友陈银桑 发布时间:2022-01-07
[多选题]

房地产开发前期工程准备阶段的业务处理主要包括()。

A.各项设计、勘察、测绘业务

B.项目咨询费用支出业务

C.筹建、场地通平等业务

D.以上说法均不正确

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第1题
某市幸福苑小区住宅楼工程位于该市南区,建设单位为大地房地产开发有限公司,设计单位为市规划设计院,监理单位为翔宇工程监理公司,政府质量监督为市质量监督站,施工单位是天建建设集团公司。该住宅楼主体工程已完成,进入装修阶段的地面砖的铺贴,一共四幢楼,每幢楼作为一个施工段,铺贴地面砖分为四个施工过程,包括基层处理、铺干硬性砂浆结合层、釉面砖和踢脚板铺贴、面砖擦洗打蜡,各施工过程在各段上的作业时间分别为2周、3周、4周、2周,试编制施工进度计划。

控制性施工进度计划是以分项工程作为施工项目划分对象。

编制控制性施工进度计划工程,当各分部工程的施工条件基本落实之后,在施工前还应编制各分部工程的指导性施工进度计划。

该工程有()个施工段。

A.2

B.3

C.4

D.5

施工进度计划根据施工项目划分粗细程度可分为()。

A.年进度计划和实施性进度计划

B.控制性进度计划和年进度计划

C.季度计划和实施性进度计划

D.指导性施工进度计划和控制性施工进度计划

双代号网络图中的虚工序()。

A.不占用时间,但消耗资源

B.不占用时间,不消耗资源

C.既占用时间,又消耗资源

D.占用时间,不消耗资源

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第2题
某小区住宅楼工程,建筑面积53256㎡,地上9层,结构形式为全现浇剪力墙结构,基础为带形基础,对施工全过程进行质量控制,施工过程中每道工序严格按“三检制”进行检查验收。建设单位为某房地产开发公司,设计单位为某设计院,监理单位为某监理公司,施工单位为某市某建设集团公司,施工过程中发生了一层剪力墙模板拆模后,局部混凝土表面因缺少水泥砂浆而形成石子外漏质量事件。

建筑工程项目质量控制包括()。

A.质量管理和项目控制

B.招标投标和安装

C.作业技术和管理活动

D.施工安装与竣工

该项目质量控制的基本方法是()。

A.PDCA循环原理

B.三阶段控制原理

C.三全控制原理

D.三完善控制原理

下列关于工程建设各参与方质量控制地位的说法中,正确的是()。

A.工程监理单位属自控主体

B.勘察设计单位属勘察设计产品质量自控主体

C.政府质量监督部门属工程质量监控主体

D.施工单位属工程施工质量自控主体

E.建设单位属工程项目质量自控主体

根据制定的质量事故处理方案,对质量事故进行仔细的处理,处理的内容主要包括()。

A.事故的技术处理,以解决施工质量不合格和缺陷问题

B.事故的责任处罚,根据事故的性质、损失大小、情节轻重,对事故的责任单位和责任人作出相应的行政处分乃至追究刑事责任

C.事故原因分析与初步判断

D.事故处理的建议方案与措施

E.事故现场的保护

隐蔽工程在隐蔽前应由()通知相关人员或部门进行验收。

A.监理工程师

B.施工单位

C.建设单位

D.设计单位

施工过程中,对出现的工程质量问题,监理工程师首先应()。

A.签发《监理通知》

B.签发《工程暂停令》

C.报告业主

D.判断其严重程度

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第3题
新房换手快、交易量大的情况可能出现在房地产市场周期的()。

A. 上升期

B. 高峰期

C. 衰退期

D. 低谷期

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第4题
合作开发房地产合同名实不符时的处理原则包括()。

A.合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险,只收取固定利益的,应当认定为土地使用权转让合同

B.合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只分配固定数量房屋的,应当认定为房屋买卖合同

C.合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只收取固定数额货币的,应当认定为借款合同

D.合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只以租赁或者其他形式使用房屋的,应当认定为房屋租赁合同

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第5题
()是施工单位为了得到工程合同而向房地产开发企业发出的响应。

A. 工程中标

B. 工程招标

C. 工程投标

D. 招标投标

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第6题
每次购入存货时计算平均单位成本,发出存货按本次平均单位成本计价的存货核算方法是()
A、先进先出法

B、全月一次加权平均法

C、移动加权法

D、个别计价法

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第7题
在我国,布图设计专有权必须经过()登记产生。
A.国家知识产权局

B.国家税务总局

C.人民银行

D.档案局

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第8题
会计职业道德教育包括三个层次:一是对潜在会计人员的会计职业道德教育;二是对从事会计职业的人员进行岗前会计职业道德教育;三是对会计人员的继续教育。()

此题为判断题(对,错)。

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