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提问人:网友154336271 发布时间:2022-10-07
[单选题]

地下车位若能满足小区停车需求,前期物业自行划线的地面车位应于地下车库交付使用之日起()内停止使用,除特殊情况外,业户车辆不得停放于园区地面

A.三个月

B.六个月

C.十二个月

D.二十四个月

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1天前
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第1题
地下车位若能满足项目停车需求,前期物业自行划线的地面车位应于地下车库交付使用之日起()内停止使用

A.半个月

B.一个月

C.三个月

D.半年

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第2题
甲购买了乙公司开发的江南小区中的商品房,乙公司在售楼广告中明确表示,保证每一户都能拥有至少一个车位。但甲入住后,该小区地面部分由道路和绿地改造的车位和地下的车位都销售一空,甲的车没有车位可供停车,为此与乙公司发生纠纷。经查实,已出售的车位中有一半人不是该小区的业主。对此,下列说法不正确的是()

A.甲有权请求乙承担侵权责任

B. 该小区的停车位应首先满足业主的需求

C. 甲有权请求重新分配车位

D. 道路和绿地改造的车位应归业主共有

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第3题
甲购买了乙公司开发的江南小区中的商品房,乙公司在售楼广告中明确表示,保证每一户都能拥有至少一个车位。但甲入住后,该小区地面部分由道路和绿地改造的车位和地下的车位都销售一空,甲的车没有车位可供停车,为此与乙公司发生纠纷。经查实,已出售的车位中有一半人不是该小区的业主。对此,下列说法不正确的是()

A.甲有权请求乙承担侵权责任

B.该小区的停车位应首先满足业主的需求

C.甲有权请求重新分配车位

D.道路和绿地改造的车位应归业主共有

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第4题
项目不可实行人车分流或车位不能满足停车需求的,应结合现场实际情况制定可行性方案,经地区物业
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第5题
项目不可实行人车分流或车位不能满足停车需求的,应结合现场实际情况制定可行性方案,经()审批执行,并报备至物业集团品质管理中心。

A.地区物业公司品质管理部中层

B.地区物业公司分管品质领导

C.地区物业公司董事长(或主持工作一把手)

D.物业服务中心负责人

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第6题
项目不可实行人车分流或车位不能满足停车需求的,应结合现场实际情况制定可行性方案,经()审批执行,并报备至物业集团品质管理中。

A、地区物业公司品质管理部中层

B、地区物业公司分管品质领导

C、地区物业公司董事长(或主持工作一把手)

D、物业服务中心负责人

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第7题
(一)一天下午吴先生4点多回家,发现车位被其他车辆占了,让秩序维护员处理。但到晚上7点钟小区秩序

(一)

一天下午吴先生4点多回家,发现车位被其他车辆占了,让秩序维护员处理。但到晚上7点钟小区秩序维护员还未找到占车位车辆的主人。吴先生认为秩序维护员对工作不负责任,非常不满意。

当时因地下停车场道闸故障,故秩序维护队员将道闸置于开启状态,导致其他车辆进入地下停车场,并占用了吴先生的车位,因该车牌在车辆台账上没有记录,导致秩序维护队在查找该车辆时花费了较长的时间,虽然最后找到占用车辆并让对方让出车位,但因处理时间过长,造成了吴先生的投诉。

问题

66.物业服务企业处理业主投诉的技巧有哪些?.

67.简述业主投诉的一般心理。

68.针对上述业主投诉事件,写出处理建议。

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第8题
我省物业服务收费中,由政府制定价格的有()。

A.普通住宅车位租赁费

B.普通住宅前期物业公共服务费

C.普通住宅前期停车服务费

D.普通住宅前期车位场地使用费

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第9题
根据下面材料回答问题一天下午吴先生5点多回家,发现车位被其他车辆占了,让保安人员处理。但到晚上7点钟小区保安人员还未找到占车位车辆的主人。吴先生认为保安人员对工作不负责任,非常不满意。当时因地下停车场道闸故障,故保安人员将道闸置于开启状态,导致其他车辆进入地下停车场,并占用了吴先生的车位。因该车牌在车辆台账上没有记录,导致保安人员在查找该车辆时花费了较长的时间,虽然最后找到占用车辆的主人并让其让出车位,但因处理时间过长,造成了吴先生的投诉。请回答下列问题:针对吴先生车位占用事件,物业服务企业采取的处置措施是()。 查看材料

A.现场确认车位占用情况,拍照取证

B.将占用车辆推离占用车位

C.可建议固定车主安装车位锁控制占用情况

D.占用情况处理完毕后,应及时将占用车位的车辆列入重点监控对象,停放时尽量给予引导

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第10题
住宅小区()一般采取非固定车位方式,以能充分盘活小区停车资源。

A.独立车库

B.立体停车场

C.地下停车库

D.地上停车场

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