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提问人：网友lixin080108 发布时间：2022-01-07
[判断题]

对借款人已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款额度不得超过所购住房市场价值的50%（）

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第1题
个人住房二手楼贷款中，如借款人所购住房为第一套自住个人住房贷款的，且建筑面积在90平方米以下的，可以按同档次期限利率（）的最大幅度执行。

A. 下浮30％

B. 上浮15％

C. 上浮20％

D. 不浮动

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第2题
《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》规定，对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，（）。

A. 贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍

B. 贷款首付款比例不得低于50%

C. 不得发放住房贷款

D. 借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的40%

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第3题
已在我行办理了个人住房贷款的借款人，在没有全部归还住房贷款前重新申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得高于（），且不得高于“评估价值×抵押率”。

A. 原始成交价格

B. 再次评估价格

C. 初始贷款金额

D. 以上都不是

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第4题
根据现行说法,下列情形中,贷款人应对借款人执行第二套()
A．借款人首次申请利用贷款购买住房，在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套成套住房

B．借款人首次申请利用贷款购买住房，在拟购房所在地房屋预售合同登记备案系统中其家庭已登记有一套成套住房

C．借款人已利用贷款购买过一套住虏，再次申请贷款购买住房

D．贷款人通过查询征信系统，确认借款人家庭已有一套住房

E．贷款人通过面测，确信借款人家庭已有一套住房

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第5题
除了递增还款法、递减还款法和随心还还款法,我行还为个人一手住房贷款客户提供了展期的还款方式()

此题为判断题(对，错)。

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第6题
对于一手个人住房贷款,贷款资金按规定()转入房地产开发企业在银行开立的账户上
A．一次性

B．可分两次

C．不能

D．视特殊情况可分两次

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第7题
除用于()流程外,客户经理在查询客户信用报告时均需取得被查询人的书面授权
A．贷前调查

B．贷款审查

C．贷后管理

D．贷款审批

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