题目内容
（请给出正确答案）
A．借：其他业务成本
B．贷：投资性房地产———成本
C．投资性房地产——公允价值变动
D．B．借：公允价值变动损益
E．贷：其他业务收入
F．C．借：其他业务收入
G．贷：公允价值变动损益
H．D．借：银行存款
I．贷：其他业务收入
简答题官方参考答案
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更多“采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，下列账务处理可能正确的是（）”相关的问题
A．将处置时实际收到的金额记入“其他业务收入”科目
B．将投资性房地产的账面余额转入“其他业务成本”科目
C．将投资性房地产累计公允价值变动转入“其他业务收入”科目
D．原转换日计入资本公积的金额，转入“营业外收入”科目
A. 持有至到期投资以摊余成本进行后续计量，不应确认公允价值变动金额
B. 可供出售金融资产期末应以摊余成本为基础确认投资收益，按摊余成本进行后续计量
C. 出售可供出售金融资产时，应将原计入其他综合收益的公允价值变动转出，计入投资收益
D. 交易性金融资产的公允价值下降时，应计提减值准备
E. 以公允价值模式计量的投资性房地产在资产负债表日公允价值的变动应计入其他综合收益
（1）2007年6月30日将一项自用房产转换为经营性出租。该房产为2004年以银行存款6000万元购入，另发生相关税费及购入后的装修等费用2250万元，2004年6月20日达到预定可使用状态，该项房产预计使用20年，预计净残值250万元，采用直线法计提折旧，2006年12月31日计提300万元减值准备。
（2）2007年12月31日取得半年的租金收入300万元存入银行并计提投资性房地产折旧。
（3）2008年12月31日取得租金收入600万元存入银行并计提折旧，甲公司测试表明该房产公允价值减去处置费用后的净额为5500万元，预计未来现金流量现值为6000万元。
（4）2009年12月31日取得租金收入600万元存入银行并计提折旧，甲公司测试表明该房产的公允价值减去处置费用后的净额为5450万元，预计未来现金流量现值为5900万元。
（5）2010年6月30日收取半年度租金300万元，该项投资性房地产停止出租，重新作为自用房产管理。
要求：写出会计处理分录。
B．已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产
C．将建筑物出租并提供后续辅助服务的，一律不得将该建筑物确认为投资性房地产
D．预计以经营方式出租的房产应作为投资性房地产核算
B．资产负债表日以公允价值为基础调整账面价值，差额计人公允价值变动损益
C．公允价值与原账面价值之间的差额计入营业成本
D．以公允价值模式计价不得转换为成本模式
B．转换日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入公允价值变动损益
C．转换日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入资本公积
D．处置该项投资性房地产时，原计入资本公积的部分转入处置当期损益
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