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提问人:网友154336271 发布时间:2022-10-19
[判断题]

未签署我司制式租赁合同的,需提交《居间确认书》原件+《租赁合同》原件或复印件。如合同及居间中均未体现房屋查封、事故房、装饰装修情况,需租赁双方签订协议进行约定,否则材料不齐()

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第1题
我司《居间服务合同》提供的居间服务包含以下哪些选项?()

A.寻找、提供并发布房源、客源信息

B.促成交易双方签署合法有效的买卖合同

C.引领乙方实地查看该房屋以及周围环境

D.帮助守约方提供法律代理服务

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第2题
经过我司居间的租赁单,必须依照行政单位要求进行备案登记。()
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第3题
我司提供租赁居间服务过程中,因房东在外地出差,为了锁定客户,我司可收取客户的意向金。()
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第4题
我司提供租赁居间服务过程中,房东与客户支付的佣金之和不得超过月租金。()
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第5题
我司提供租赁居间服务过程中,因房东在外地,我司员工在未定签订任何协议的情况下,可让客户直接转款给房东。()
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第6题
以下我司存在居间审查义务限制的有:()

A.抵押次数

B.租赁备案登记

C.买方购房资质

D.买方贷款资格

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第7题
我司提供租赁居间服务过程中,因房东在外地出差,为了锁定客户,可以让客户将定金直接转至我司账户。()
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第8题
下属哪几项操作符合我司权利负担排查及物件确存操作()

A.中登网查询是否有银行、担保公司等债权人抵押登记信息,排除我司物件与他司物件重复

B.直转回模式下,确认客户是否付清全款,确认设备购买合同是否存在所有权保留条款

C.现场绕厂时,关注物件上是否贴有其他租赁公司标识

D.审核发票是否存在其他公司的权属印章

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第9题
在我司居间成交后的房产,未过户至买方名下前可以再次通过我司居间转售。()
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第10题
下列哪个选项是错误的()

A..合同及阳光手册都应当骑缝签字

B.前期物业管理合同建设单位用印即可,物业单位可不用印

C.逾期付款责任是合同签约的重要条款,在选择时应当与会签版本保持一致

D.应当及时签署升级包合同,未签订合同的,将无法维护我司合法权利

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第11题
《居间服务合同》及《交易服务合同》中分别对居间服务及后期服务作了明确区分,《居间服务合同》中明确我司提供的居间服务至《房屋买卖合同》成立时结束。()
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