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提问人：网友154336271 发布时间：2022-10-14

[判断题]

第一笔定金5万元于“合同签订当日”支付，第二笔定金35万元约定于“合同签订后七个工作日且房查无误时”，若在合同签订后，未支付第二笔定金前，客户方违约，业主可以要求客户支付共20万定金的罚则（）

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第1题

客户王蕾通过我们贝壳平台购买了一套南京的三居室并顺利签订《房屋交易合同（合订本）》，王蕾于签约当日支付定金5万元，签约三天后，业主周鹏因个人原因，无法继续履行合同。则根据定金罚则，王蕾可以要求周鹏退还全部已支付的定金并支付合同约定比例的违约金（）

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第2题

房东与客户于2021年9月5日签订房屋买卖合同，成交价400万，合同约定客户于2021年9月8日支付定金5万元，客户签约后第二天反悔拒绝购买该房屋，房东可以按定金罚则追溯客户多少违约金？（）

A.0万

B.5万

C.10万

D.80万

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第3题

2015 年 3 月 1 日，某事业单位融资租入专用设备一台，租赁合同确定的租赁价款为 50 万元，分 5 年付清，每年支付 10 万元，第一笔租金于 2015 年 3 月 1 日以银行存款转账支付，租赁期满后该事业单位可按照 0.1 万元的优惠价格购买该设备;当日，该事业单位以银行存款支付运费和保险费 0.6 万元。则该事业单位融资租入该专用设备的入账价值为()元。

A.50

B.50.1

C.50.6

D.50.7

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第4题

2012年9月5日，甲乙签订建材买卖合同，总价款为200万元，约定由甲()支付定金50万元。由于资金周转困难，甲于9月30日交付了45万元，乙予以签收，则()。

A.定金合同为担保合同，是从合同

B.定金合同自9月30日成立

C.买卖合同自9月30日成立

D.若卖方不能交付货物，应返还100万元

E.若买方不履行购买义务，仍可以要求卖方返还5万元

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第5题

6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方于6月10日之前交付了25万元，买方予以签收。下列说法正确的是（）。

A.买卖合同是主合同，定金合同是从合同

B.买卖合同自6月10日成立

C.定金合同自6月1日成立

D.若卖方不能交付货物，应返还50万元

E.若买方不履行购买义务，仍可以要求卖方返还5万元

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第6题

2010年7月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方于2010年7月10 日只交付了25万元，卖方予以签收。根据《中华人民共和国合同法》的规定，以下表述错误的是（）。

A.买卖合同是主合同，定金合同是从合同

B.买卖合同自2010年7月10日成立

C.定金合同自2010年7月1日成立

D.若卖方不能交付货物，应返还50万元

E.若买方不履行购买义务，仍可以要求卖方返还5万元

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第7题

2009年，甲在房地产公司购买了一套商品房，合同已经当地房地产行政管理部门备案登记，正在办理房产证中。后甲与某乙签订了一份《房屋买卖合同》，约定：甲将房屋转让给某乙，价格为100万元，某乙于合同签订当日支付定金34万元，一个月后再付36万元，余款30万元办理银行按揭。合同还约定，自合同签订之日起，若甲中途不卖，甲除应退还定金外，还需赔偿20万元给某乙；若某乙中途不买或者逾期支付房款，甲可将某乙所支付的定金抵作违约赔偿金，不予退还。后因甲反悔，不愿履行合同，某乙向法院起诉，要求甲继续履行合同，协助某乙办理房屋过户手续。甲辩称，出卖的房屋未办理房产证就转让，违反有关强制性规定，双方签订的合同无效。下列哪些说法正确？

A.甲未办理房产证即转让房屋属于无权处分行为，所签合同为无效合同

B.甲隐瞒房屋未办理房产证的事实构成欺诈，所签合同为可撤销合同

C.甲与某乙所签合同为有效合同

D.甲未按照合同履行义务，应当依法承担违约责任

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第8题

6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方于6月10日交付了25万元，卖方予以签收。下列说法正确的是____。

A.买卖合同是主合同，定金合同是从合同

B.买卖合同自6月10 日成立

C.买卖合同自6月1日成立

D.若卖方不能交付货物，应返还50万元

E.若买方不履行购买义务，仍可以要求卖方返还5万元

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第9题

6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价款为100万元，约定由买方支付定金30万元。由于资金周转困难，买方于6月10日交付了25万元，买方予以签收。下列说法正确的是()。

A.买卖合同是主合同，定金合同是从合同

B.买卖合同自6月10日成立

C.买卖合同自6月1日成立

D.若卖方不能交付货物，应返还50万元

E.若买方不履行购买义务，仍可以要求卖方返还5万元

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第10题

案情：2000年5月12日，甲、乙两厂签订购销合同。双方约定：乙厂供应甲厂洗衣机零配件5万套，每套价格10

元；乙厂于同年6月10日，每月交货1万套；甲厂于签约后10天内付乙厂定金5万元；乙厂每月月底交货，甲厂收货后10天内验货付款；违约责任为未履行货物价款的5％。甲厂依约付给乙厂定

金。在乙厂履行了第一、二批交货义务后，适逢一外商紧急求购这种洗衣机零配件，出价远远高于甲厂在合同中约定的价格。于是乙厂就另和外商签订了以这种洗衣机零配件为标的的购销合同。由于生产能力有限，乙厂遂不再履行其与甲厂签订的购销合同，要求解除第三、四、五批的合同。甲厂不同意解除合同，并要求乙厂支付违约金并双倍返还定金。乙厂认为，甲付给其的5万元定金根本没有投入使用，况且合同才签订3个月，也没有给甲厂造成实际经济损失，双倍返还定金并支付违约金是显失公平。因此，乙厂只同意返还甲厂的5万元定金。于是甲、乙两厂发生纷争，甲厂起诉到法院。

问题：

甲厂要求乙双倍返还定金是否于法有据？为什么？

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第11题

2000年5月l：2日，甲、乙两厂签订购销合同。双方约定：乙厂供应甲厂洗衣机零配件5万套，每套价格10元；

乙厂于同年6月 10日，每月交货1万套；甲厂于签约后10天内付乙厂定金5万元；乙厂每月月底交货，甲厂收货后10天内验货付款；违约责任为未履行货物价款的5%。甲厂依约付给乙厂定金。在乙厂履行了第一、二批交货义务后，适逢一外商紧急求购这种洗衣机零配件，出价远远高于甲厂在合同中约定的价格。于是乙厂就另和外商签订了以这种洗衣机零配件为标的的购销合同。由于生产能力有限，乙厂遂不再履行其与甲厂签订的购销合同，要求解除第三、四、五批的合同。甲厂不同意解除合同，并要求乙厂支付违约金并双倍返还定金。乙厂认为，甲付给其的5万元定金根本没有投入使用，况且合同才签订3个月，也没有给甲厂造成实际经济损失，双倍返还定金并支付违约金是显失公平。因此，乙厂只同意返还甲厂的5万元定金。于是甲、乙两厂发生纷争，甲厂起诉到法院。

问题：

甲厂要求乙方双倍返还定金是否于法有据？为什么？

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