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提问人：网友154336271
发布时间：2022-10-06
[判断题]
客户X通过经纪人A首次看房源Y，在首看保护期内，若经纪人B与客户X签约房源Y，那么需分经纪人A首看业绩（）
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第2题
2021年1月3日，经纪人小张带客户李先生首次看了二手房源X。1月10日，经纪人小丁带李先生复看了房源X。1月20日，客户李先生通过经纪人小孟成功签约。假设二手业务首看保护期是15天，那么以下说法正确的是（）
A.小张获得首看业绩
B.小张无法获得首看业绩
C.小丁获得首看业绩
D.小丁无法获得首看业绩
第4题
1月1日，链家经纪人小链带客户王强首次看了某德佑门店维护的房源X，且维护人阿德参与了陪看，1月16日，客户王强在阿德手上买了房源X，随后小链发起业绩争议，争议人员发现，阿德门店早在小链带看之前就录过这个客户，请问，下面对于业绩分配说法正确的是（）
A.小链可以获得首看保护业绩
B.小链可以获得跨店东带看保护业绩
C.小链首看保护业绩和跨店东带看保护业绩都可以获得
D.小链首看保护业绩和跨店东带看保护业绩都不能获得
第5题
2021年11月29日17:00经纪人梁爽代客户李斯看了位于三水的某房源并成功签约，后经核实李斯的配偶欧阳娜娜在2021年11月25日12:00通过经纪人黄薇看了该房源，此前夫妻二人并未看过该房源，且梁爽签约前并不知情。后来李斯夫妇决定购买该住宅，现在黄薇对首看业绩提出了争议，以下说法正确的是（）
A.黄薇不可获得首看业绩
B.黄薇可获得首看业绩，梁爽不涉及信用分扣除
C.黄薇可获得首看业绩，梁爽被扣除3分信用分
D.黄薇可获得首看业绩，梁爽被扣除1分信用分
第8题
经纪人雷昆于2022年4月5日9:00带客户王先生看了Y房源，经纪人张兵2022年4月5日19:00带客户王先生再次看了Y房并于21:00成功签约Y房源。张兵在明知王先生与雷昆看过此房的情况下，刻意在合同中录入了王先生爱人赵女士的手机号，现雷昆就首看业绩提起了争议，以下说法正确的是（）
A.雷昆可获取首看业绩20%，扣除张兵3分信用分
B.雷昆可获取首看业绩25%，扣除张兵6分信用分
C.雷昆可获取首看业绩30%，扣除张兵3分信用分
D.雷昆可获取首看业绩40%，张兵不涉及信用分扣减
第9题
贵阳城市跨店带看保护期和首看保护期均为30天。经纪人刘梅带客户王石跨店东带看房源Y（在此之前王石并未看过房源Y），房源Y的维护人李君进行了陪看。李君所在门店无此客户。两天后，与李君同店面的经纪人马军在不知情的情况下，带王石去复看房源Y，并成功签约，那么根据以上情形，以下说明正确的是（）
A.刘梅是跨店带看人
B.刘梅是首看人
C.马军可以获得首看业绩
D.成交经纪人马军不仅需要补偿刘梅跨店东带看业绩，还需承担信用分扣罚3分
第10题
2021年8月5日17:00经纪人王瑞带客户邵琴看了位于高明区勤天汇的一套房源并成功签约，后经核实邵琴的配偶李新于2021年8月1日10:00通过经纪人柴敏看了该房源（李新和邵琴在此之前并未看过本房源，并且王瑞签约前并不知情），夫妻二人购房目的一致。现柴敏就首看业绩提起了相关争议，以下说法正确的是（）
A.柴敏可获取首看业绩，扣除王瑞6分信用分
B.柴敏可获取首看业绩，扣除王瑞3分信用分
C.柴敏可获取首看业绩，扣除王瑞1分信用分
D.柴敏可获取首看业绩，王瑞不涉及信用分扣减
