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提问人:网友mng_boy 发布时间:2022-01-06
[判断题]

承租人只能将承租的土地用于土地使用权出让合同规定的目的,不得改变出让合同规定的土地使用用途。()

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第1题
根据国土资源部《规范国有土地租赁若干意见》,下列关于国有土地租赁的表述,正确的是()。

A.国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式,是出让方式的补充

B.国有土地租赁中,对用于修建临时建筑物的土地,可以实行长期租赁

C.租赁期限三个月以上的国有土地租赁,应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同

D.国有土地租赁中,承租人将承租土地转租或分租给第三人的,承租土地使用权仍由原承租人持有,承租人与第三人建立了附加租赁关系,第三人取得土地的他项权利

E.国有土地租赁中,承租人转让土地租赁合同,租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人,承租土地使用权由第三人取得,租赁合同经更名后继续有效

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第2题
下列关于国有土地租赁的表述,正确的是()

A.国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式,是出让方式的补充

B.国有土地租赁中,对用于修建临时建筑物的土地,可以实行长期租赁

C.租赁期限3个月以上的国有土地租赁,应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同

D.国有土地租赁中,承租人将承租土地转租或分租给第三人的,承租土地使用权仍由原承租人持有,承租人与第三人建立了附加租赁关系,第三人取得土地的他项权利

E.国有土地租赁中,承租人转让土地租赁合同,租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人,承租土地使用权由第三人取得,租赁合同经更名后继续有效

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第3题
在国有土地租赁过程中,承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定可将承租土地使用权()。

A.出租

B.出让

C.转让

D.抵押

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第4题
下列关于国有土地租赁权人的权利、义务说法正确的有()。

A.承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可将承租土地使用权转租、转让或抵押

B.承租土地在使用年期内改为出让方式的,承租人有优先受让权,租赁土地在办理出让手续后,经止租赁关系

C.国家对土地使用者依法取得的承租土地使用权,在租赁合同约定的使用年限届满前无权收回

D.承租人未按照合同约定开发建设、未经土地行政主管部门同意转让、转租或不按合同约定按时缴纳土地租金的,土地行政主管部门可以解除合同,依法收回承租土地使用权

E.承租土地使用权期满申请续期未获批准的,承租土地使用权由国家无偿收回,并可要求承租人折除地上建筑物、构筑物,恢复土地原状

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第5题
在国有土地租赁过程中,承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定可将承租土地使用权()。

A.转租

B.出让

C.转让

D.抵押

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第6题
承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经有关部门同意或根据租赁合同约定,可将承租的国有建设用地使用权()。

A.出让

B.转租

C.转让

D.处置

E.抵押

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第7题
下列关于国有土地租赁的表述,不正确的是()。

A.国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式,是出让方式的补充

B. 国有土地租赁中,承租人转让土地租赁合同,租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人,承租土地使用权由第三人取得,租赁合同经更名后继续有效

C. 租赁期限三个月以上的国有土地租赁,应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同

D. 国有土地租赁中,承租人将承租土地转租或分租给第三人的,承租土地使用权仍由原承租人持有,承租人与第三人建立了附加租赁关系,第三人取得土地的他项权利

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第8题
《企业会计准则第21号——租赁》适用于所有租赁,但下列()除外。

A.承租人通过许可使用协议取得的电影、录像、剧本、文稿等版权、专利等项目的权利,以出让、划拨方式取得的土地使用权

B.承租人通过许可使用协议取得的电影、录像、剧本、文稿等版权、专利等项目的权利,以转让方式取得的土地使用权

C.承租人承租生物资产

D.采用建设经营移交等方式参与公共基础设施建设、运营的特许经营权合同

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第9题
可以设定抵押权的房地产有()。

A.依法取得房屋所有权的

B.以出让方式取得的土地使用权

C.以转让方式取得的土地使用权

D.未设定租赁期限承租的住宅房屋

E.用于教育、医疗的土地使用权

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第10题
承租人将承租土地转租给第三人的,承租土地使用权归()持有。

A.第三人

B.原承租人

C.土地局

D.国家

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