题目内容
（请给出正确答案）
A.地理因素
B.人口因素
C.心理因素
D.风险因素
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某房地产开发公司开发了一种成本较低的新型住宅，与该新型住宅结构相同、地段相同的住宅价格为3800元/m2，而该新型住宅的价格定为3500元/m2，属于同类结构和同等地段的最低价。
该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是()。
A.折扣定价策略
B.渗透定价策略
C.低开高走定价策略
D.稳定定价策略
该房地产开发公司采用的定价策略适宜需求弹性()的新型住宅。A.较小
B.较大
C.稳定
D.不稳定
该房地产开发公司采用的定价筇略的优点是()。A.易拓展销路
B.提高市场占有率
C.降低成本
D.树立企业形象
该新型住宅推向市场时，营销人员应通过()等方法，找出目标客户的理性价格区间，作为价格敏感度分析的依据。A.难点户型价格分析
B.一般市场调查
C.成交客户分析
D.售楼现场调查
同一类户型的产晶因其位置不同，价格也会有很大的变化。在销售过程中，()是项目价值得以实现的关键。A.将产品根据户型、资源及客夕需求细分
B.有效地实现各类产品价格过渡
C.结合产品分类、客户需求和销售目标确定价格
D.切实地了解自身产品的特点
A、瀑布开发模型包括需求分析，设计，实施，验证和维护五个步骤
B、瀑布开发强调文档，以文档为主线，将流程都以文档作为交付物，在设计层文档交付给后续部门
C、瀑布开发将产品开发，如软件生存周期的各项活动规定为按固定顺序而连接的若干阶段工作，形如瀑布流水，最终得到完整产品
D、瀑布开发流程假设用户需求不能被完全预测
A、上一个阶段的输出，是下一个阶段的输入
B、按工序将问题化简，将功能的实现与设计分开，便于分工协作
C、产品的整个生命周期依次由几个迭代组成
D、在前一阶段工作完成之前，不允许进行下一阶段的工作
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