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提问人:网友fql00zty 发布时间:2022-01-06
[主观题]

某公司2000年6月以出让方式取得一宗位于某市某区某路×号的国有土地使用权,面积为18600m2,用途为

工业,已办理土地登记手续。2004年5月,该公司拟以其所使用的国有出让土地作抵押,向某银行申请贷款。为验证该公司土地状况的真实性,降低银行贷款风险,现该银行委托某土地登记代理公司代理查询该宗地的土地登记结果。

问题

该土地登记代理公司应如何完成土地登记资料的代理查询工作?

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更多“某公司2000年6月以出让方式取得一宗位于某市某区某路×号的国有土地使用权,面积为18600m2,用途为”相关的问题
第1题
某集团2000年在某市工业区以出让方式取得一宗面积为18000平方米的国有土地使用权,批准用途为工业
用地,使用年限为50年,登记时间为2000年8月20日。为筹集资金进行技术改造和产品创新,2005年6月12日集团以该宗土地使用权作为担保向某银行申请贷款,双方签订了抵押贷款合同。

问题

请你谈谈应如何申请办理土地使用权抵押登记。

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第2题
某单位于2000年1月1日以出让方式取得一宗面积为1 000平方米的土地,用途为商业。2002年1月1日建成
一幢建筑总面积为63 000平方米商住楼,建筑物的耐用年限为50年,2004年6月1日价格鉴证机构对该宗地在2004年1月1日的土地价格进行鉴证。经调查预测,该宗地在未来收益年限内的每年纯收益为100万元,土地收益率为10%,银行存款利率2.25%,房地产收益率为12%,则该宗地使用权在鉴证基准日的价格为()万元。

A.662

B.819

C.968

D.1 000

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第3题
某公司于2000年11月3日以出让方式取得了一宗国有土地,按照规划建造了一座体育场,并于2002年11月3
日建成。该体育场建成后除承办社会比赛和各类活动外,同时也进行商业活动,根据我国法律,该用地的使用年期最长为()。

A.40年

B.50年

C.70年

D.无限年期

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第4题
某集团公司2000年以出让方式取得一宗面积5000m2的商业用地,使用年限 45年。公司在该地块内建商业
大楼两栋,1号楼4层,占地面积600m2,建筑面积 2400m2;2号楼8层,占地面积1000m2,建筑面积8000m2。2002年公司将1号楼转让给某计算机软件开发公司。

问题

1.该计算机软件开发公司应办理何种土地登记?

2.简述该土地的登记程序。

3.通常情况下,该计算机软件开发公司登记的土地面积应该是多少?

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第5题
某公司3年前以法定最高出让年限取得一宗商业用途土地的使用权,然后建成酒店转让。现该酒店的土地
使用权最高年限不高于()年。[2007年真题]

A.37

B.40

C.47

D.50

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第6题
(一)某市拟在2010年6月以拍卖方式出让一宗土地,土地用途为住宅用地。该宗地拍卖的保留价为6000万元,起拍价为5600万元。通常情况下,采取()方式出让的地价最高。

A.拍卖

B.协议

C.挂牌

D.招标

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第7题
某公司于2000年10月以有偿出让方式取得A地块50年使用权,并于2001年10月在此地块上建成建筑物B,其
经济耐用年限为50年。2002年10月该类建筑重置价格为 1600元/m2,残值率为5%,则房屋的年折旧费为()元/m2。

A.31.02

B.32.00

C.32.65

D.33.33

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第8题
某公司3年前以法定最高出让年限取得一宗商业用途土地的使用权,然后建成酒店转让。现该酒店的土
地使用权最高年限不高于()年。

A.37

B.40

C.47

D.50

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