题目内容
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《房屋登记办法》实施后，以下哪个表述是错误的：（）
A.登记机构不能自行作出决定注销当事人的权属证书
B.登记机构对当事人的申请登记没有期限的限制
C.房屋登记机构不得办理最高额抵押权转移登记
D.补发权属证书登记机构不再刊登补发公告
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A.临时建筑不论是否超过批准期限,拆迁时都不予以补偿
B.产权不明确的房屋在被拆迁前,拆迁人还应当就该房屋的有关事项向房屋权属登记机关办理备案手续
C.拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置,不得挪作他用
D.房屋拆迁货币补偿标准用房地产市场评估的办法确定
E.房屋拆迁时,货币补偿和房屋产权调换均遵循等价原则
A.临时建筑不论是否超过批准期限，拆迁时都不予以补偿
B.产权不明确的房屋在被拆迁前，拆迁人还应当就该房屋的有关事项向房屋权属登记机关办理备案手续
C.拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿装置，不得挪作他用
D.房屋拆迁货币补偿标准用房地产市场评估的办法确定
E.房屋拆迁时，货币补偿和房屋产权调换均遵循等价原则．
办理房屋登记程序中，关于申请的表述，错误的是（）。 A．房屋登记申请人只可以是自然人 B．申请人应当对提交的申请登记证明材料的真实性、有效性和合法性承担责任 C．申请房屋登记时，申请人应当按照《房屋登记办法》的要求，向房屋登记机构提交申请材料 D．申请登记材料应当提供原件
A.未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税
B.办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税
C.对无效产权转移行为，经法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款不予退还
D.已签订房屋买卖合同，但最终未能完成交易的，在办理期房退房手续后，对购房者已纳契税款应予以退还
A.自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于30个工作日内，将申请集体土地范围内房屋所有权登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定
B.抵押权、地役权登记，15个工作日
C.预告登记、更正登记，10个工作日
D.公告时间不计入《房屋登记办法》规定时限
E.因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的二倍
A.办理村民住房初始登记，登记机构应当将申请登记事项进行公告
B.申请村民住房转移登记受让人不属于农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，登记机构不予办理
C.登记机构应当在登记簿上注明“集体土地”
D.办理集体土地房屋的初始登记、转移登记，参照《房屋登记办法》，有关国有土地房屋登记规定办理
E.申请村民住房转移登记还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明
A.房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记
B.房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送市、县人民政府房地产行政主管部门
C.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续
D.房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起30日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门
E.房地产开发企业应当在商品房交付使用后按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产开发主管部门审核后用于房屋权属登记
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