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提问人:网友154336271 发布时间:2022-09-19
[判断题]

郑君,已婚,杭州户籍,现将配偶名下的一套位于钱塘新区的住宅过户更名为双方共同共有,那么在办理房屋更名时不需要审核郑君的购房资质()

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第1题
郑剑,未婚,杭州户籍,名下仅有一套贷款购买的商业公寓,贷款尚未结清;现杭州申请商业贷款购买一套钱塘区的住宅。则本次住房贷款可以按首套政策执行()
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第2题
客户赵丹,已婚,欲购买一套位于武昌区的住宅。下列不会被认定为赵丹家庭名下住房套数的是()。

A.赵丹父母名下的一套汉阳区住宅

B.赵丹夫妻共有的一套洪山区住宅

C.赵丹配偶名下的一套江岸区商铺

D.赵丹20岁儿子名下的一套武昌区住宅

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第3题
客户张杨,北京户籍,已婚,2017年通过商业贷款购买了一套张家口市的住宅,现贷款已结清,另外家庭名下还有一套全款购买的位于海淀区的住宅,那么张扬在北京还可以通过市属公积金贷款再购买一套住宅()
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第4题
业主唐力目前是已婚状态,欲出售名下一套婚前全款购买的位于长沙县的一套商品房,无法提供配偶同意出售证明,那么他提供什么资料可以签署房屋买卖合同()

A.全款购房合同/契税发票

B.结婚证

C.婚前财产公证书

D.配偶的户口本

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第5题
客户陈明和业主李红均为已婚,陈明购买李红登记在自己名下位于开发区的一套商品房,经纪人小亮告知客户业主,在办理过户当天需要客户及客户配偶、业主及业主配偶到场配合签署材料()
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第6题
客户叶峰,41周岁,山西籍,已婚,配偶张婉曦,家庭名下仅有一套张婉曦2003年通过公积金贷款购买的位于丰台区晓月苑的住宅,现已结清并且出售,征信上显示名下没有住房贷款记录,现通过商业贷款购买位于海淀区石油大院的住宅,则叶峰本次购房可以按照首套贷款操作()
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第7题
曾向远,杭州户籍,已婚,在杭州工作,单位为其正常缴存省公积金8个月,家庭成员名下无房且无任何贷款记录。则曾向远可以申请首套房省公积金贷款在杭州购买住房()
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第8题
为了加强房地产市场调控,国家在很多城市出台了房地产限购或限售政策,以下当前具备北京市购房资质的家庭是()

A.金凤,山东籍,连续在京缴存社保59个月

B.张李红与王飞是北京市居民户籍,名下有两套通州区的住宅,均登记在张李红名下,二人因感情不和,于2021年8月9日办理离婚手续

C.王超为驻京部队现役士官,在京无房无贷

D.李刚已婚,持有北京市工作居住证,名下仅有一套位于朝阳区东坝的一类经济适用房,于2008年4月11日购买

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第9题
客户王梅沪籍已婚,有一套和父母共有的售后公房,产权是3人共同共有,王梅配偶肖乐名下有一套限购
前和母亲共有动迁房,家庭无其他房产,打算出售该套售后公房,购买一套余斌名下的位于徐汇的学区房,该套学区房是余斌与2019年继承所得,原始产权是余斌的母亲2015年购买的,余斌离异带着未成小孩余玉龙,余玉龙名下和爷爷共有一套住宅,王梅家庭购买余斌名下的学区房需要缴税多少税费?()

A.王梅家庭的售后公房出售抵扣契税按税务核定价

B.余斌的住宅免征个税

C.余斌的住宅出售需要缴纳全额20%的个税

D.王梅家庭可以用全部的售后公房份额抵扣契税

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第10题
客户杨百川,已婚,长沙本地人,现欲购买一套天心区的住宅,那么下列选项中将计入杨百川家庭住房套数的是()

A.杨百川名下的一套商业用房

B.杨百川名下的一个车位

C.杨百川配偶名下雨花区的一套住宅

D.杨百川19岁女儿名下开福区的一套住宅

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第11题
张三,31岁已婚,张三名下婚前在青羊区中大君悦金沙有一套全款购买的商品房,其配偶李四名下无房,现准备在武侯区午后新城购买一套改善型住房,面积在155平方米的四居室,张三李四需首付40%()
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