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提问人:网友154336271 发布时间:2022-08-25
[判断题]

某业主在国外,现要出售一套国内的房产,为了方便,想让经纪人A做为他的房源委托代理人,协助办理房产出售需求,请问A是否可以成为代理人()

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第1题
李某厦门户口,2018离婚,原配偶厦门户口,原配偶在厦门婚内有一套房产,现李某欲将该房产出售,该产权满五年且唯一住宅,不需要追溯原配偶。()
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第2题
现年16岁的高中生张紫与父亲张洋共有一套位于雨花区的房产,现欲出售该房产,则签署《房产买卖合同》时,下列正确的有()

A.张紫本人应当在出售方处签字

B.张洋一人直接在出售方处签字即可,无需提供监护公证

C.张紫可不在场,但其监护人必须到场

D.由张洋办理监护公证,在出售方处签署张紫(张洋代),张洋

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第3题
李小姐是香港户籍,2015年购买一套位于未来海岸的房产,2020年1月办证,现欲出售此房产,增值税税点按()征收。

A.5.3%

B.5%

C.5.6%

D.5.5%

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第4题
陈某今年12岁,名下有一套房产。以下哪些为出售该房产所需收件资料?()

A.不动产证明

B. 监护证明

C. 父母及陈某的身份证明

D. 为陈某利益的承诺公证

E. 陈某同意出售该房屋书面材料

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第5题
陈某今年12岁,名下有一套房产。以下哪些为出售该房产所需收件资料()

A.不动产证明

B.监护证明

C.父母及陈某的身份证明

D.为陈某利益的承诺公证

E.陈某同意出售该房屋书面材料

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第6题
毛容易将海外一套房产出售,属于我国增值税征税范畴。
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第7题
老李三年前购买了一套二手房,现市价上涨了80%。老李为了周转资金决定将该套房产按市价的9折出售,
扣除成交价20%的交易费用后,发现与买进时相比赚了29.6万元。问老李三年前购买该套房产时花了多少万元?()

A.80

B.100

C.120

D.140

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第8题
根据土地增值税相关规定,下列行为中,需要缴纳土地增值税的是()

A.某人将自己一套闲置的住房出售

B.某改制企业进行评估增值的房产

C.某房地产开发企业将商品房进行抵押,由于资金周转困难,将上述房地产转让给了对方

D.某企业通过红十字会将一套房产无偿赠与当地一家希望小学

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第9题
业主易一已婚,现出售名下唯一一套住宅,该住宅产权证满五年,核税时需要提供的证件有哪些()

A.身份证

B.户口本

C.婚姻证明

D.契税票

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第10题
赵某夫妇想出售儿子小明名下的一套房产,赵某夫妇需要先写一份保证其有监护人资格和出售房屋为了保护小明利益的保证书,才能办理房屋所有权转移登记表,办理房屋所有权转移手续时,除提交正常的房屋交易资料外,还需要提供给()。

A.小明的户口簿或出生证

B.小明的身份证

C.赵某夫妇的结婚证

D.赵某夫妇的身份证

E.保证书

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第11题
根据土地增值税现行规定,下列行为中,需要缴纳土地增值税的是()。

A.某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资

B.某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业

C.某人将个人的房产无偿赠与自己的子女

D.某人将自己一套闲置的住房出售

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