题目内容
（请给出正确答案）
A.买受人有权要求拍卖人对其身份保密
B.拍卖师应具有高等院校本科以上学历
C.竞买人可以委托其代理人参加竞买
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A.商品住房交付使用时，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》
B.商品房的保修期自物业管理企业物业接管验收合格之日起计算
C.因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人
D.超过合同约定的期限，房地产开发企业仍不能交付商品房的，购房人有权要求赔偿损失但不能主张退房
E.房地产开发企业故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实，导致商品房合同无效的，买受人可以要求出卖人承担不超过己付购房款两倍的赔偿责任
A.瑕疵请求权是指竞买人在参与竞买前或参与竞买时，有权知道应该知道的拍品缺陷
B. 相对于买受人的瑕疵请求权，委托人和拍卖人不负有告知的义务
C. 瑕疵泛指拍卖标的在质量、品质、数量等方面的缺陷
D. 拍卖人、委托人未说明拍卖标的的瑕疵，给买受人造成损害的，买受人有权向拍卖人要求赔偿
E. 瑕疵请求权是依赖过错责任理论和担保责任理论原理得以操作的
A．瑕疵请求权是指竞买人在参与竞买前或参与竞买时，有权知道应该知道的拍品缺陷
B．相对于买受人的瑕疵请求权，委托人和拍卖人不负有告知的义务
C．瑕疵泛指拍卖标的在质量、品质、数量等方面的缺陷
D．拍卖人、委托人未说明拍卖标的的瑕疵，给买受人造成损害的，买受人有权向拍卖人要求赔偿
E．瑕疵请求权是依赖过错责任理论和担保责任理论原理得以操作的
A．法院受理破产申请后，债务人的出资人对其已经缴纳的出资，有权行使取回权．
B．法院受理破产申请后，债务人为他人保管的财产，财产的权利人有权行使取回权
C．法院受理破产申请时，出卖人已将买卖标的物向作为买受人的债务人发运，债务人尚未收到且未付清全部价款的，出卖人可以取回在运途中的标的物
D．取回权的行使须经人民法院许可
A.A房地产开发公司应当在变更确立之日起10日内，可以以电话通知的形式通知买受人
B.购房者王某有权在A房地产开发公司通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复
C.买受人在A房地产开发公司通知到达之日起15日内未作出书面答复的，视同接受变更以及由此引起的购房者王某房价款的变更
D.如果A房地产开发公司未在规定时限内通知购房者王某，王某要求退房，应由王某承担违约责任
A.委托人、买受人要求对其身份保密的，拍卖人应当为其保密。
B.拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的，可以进行鉴定。
C.竞买人一经应价，不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，应价即丧失约束力。
A.抵押权实现后，买受人可以解除租赁关系
B.抵押权实现后，买受人应当继续保持租赁关系至原租赁合同终止日
C.因租赁在前抵押在后，租赁权可以对抗抵押权
D.承租人可以要求撤销抵押权
E.买受人与原承租人应变更原租赁合同的相关条款
A.乙公司有权取回该批货物
B.乙公司无权取回该批货物，但可以就买卖合同价款向管理人申报债权
C.管理人已取得该批货物的所有权，但乙公司有权要求管理人立即支付全部价款
D.管理人已取得该批货物的所有权，但乙公司有权要求管理人就价款支付提供担保
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