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提问人：网友王静平
发布时间：2023-02-02
[多选题]
以下属于无形资产评估方法选择基准的是（）。
A.适合资产价值
B.适合资产类型
C.具有评估条件
D.满足评估目的
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A.适合资产价值
B.适合资产类型
C.具备评估条件
D.满足评估目的
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第2题
在采用市场交易资料评估基准地价的过程中，需要对样点数据进行检验。对此，以下观点正确的是（)。A．
在采用市场交易资料评估基准地价的过程中，需要对样点数据进行检验。对此，以下观点正确的是()。
A．均值、方差法和f检验法是对样点数据进行一致性检验的基本方法
B．对不同交易方式计算的样点地价，可以不进行同一性检验
C．基准地价确定时，要求样点总体呈正态或正偏态分布
D．在进行样点总体一致性检验时，需要结合样点数据总体分布类型选择相应的检验方法
第3题
在采用市场交易资料评估基准地价的过程中，需要对样点数据进行检验。对此，以下观 点正确的是（)。A．
在采用市场交易资料评估基准地价的过程中，需要对样点数据进行检验。对此，以下观 点正确的是()。
A．均值、方差法和t检验法是对样点数据进行一致性检验的基本方法
B．对不同交易方式计算的样点地价，可以不进行同一性检验
C．基准地价确定时，要求样点总体呈正态或正偏态分布
D．在进行样点总体一致性检验时，需要结合样点数据总体分布类型选择相应的检验方法
第11题
某城市发布的基准地价更新成果中规定了二级土地分类的地价修正方法，其中规定“公（写字楼）用地按住
宅基准低价的125%计价，体育及文体设施用地按住宅用地的70%计价”。对此规定，以下判断不正确的是()。
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A．办公（写字楼）用地价格高于生宅地价水平
B．体育、文体设施用地属于应划拨使用的公益设施用地，制订定价标准无实质意义
C．制订二级土地分类地价修正办法可促进土地有偿使用制度的实施
D．基准地价评估可不局限于商业、住宅、工业三种基本用途
