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提问人：网友154336271 发布时间：2022-10-17

[判断题]

按照买卖双方在市场上对价格影响的强弱，房地产市场可以分为卖方市场和买方市场。随着房地产市场发展成熟，以及房地产市场长期发展趋势来看，房地产市场总体上由买方市场转变为卖方市场（）

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第1题

按照买卖双方在市场上对价格影响的强弱，房地产市场可以分为（）

A.卖方市场

B.买方市场

C.一级市场

D.二级市场

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第2题

在集贸市场上，讨价还价是常见的现象，而商品最后的成交价格往往是买卖双方协商的结果。这种现象表明市场价格的形成（）

A.取决于买卖双方讨价还价的能力

B.取决于市场竞争的激烈程度

C.受当时供求关系的影响

D.具有偶然性，无规律可循

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第3题

在集贸市场上买卖东西时，商品的卖者总是要抬高卖价，买者总是压低买价，而商品最后的成交价格，则是买卖双方协商的结果。这表明商品价格的形成（）

A.受供求关系的影响

B.取决于买卖双方讨价还价能力

C.取决于市场竞争的激烈程度

D.具有偶然性，无规律可循

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第4题

在集贸市场上买东西，讨价还价是普遍现象。商品的卖者总是抬高卖价，买者总是压低买价，而商品最后的成交价格，则往往是买卖双方协商的结果。这种现象表明市场价格的形成（）

A.受当时供求关系的影响

B.取决于买卖双方讨价还价的能力

C.取决于市场竞争的激烈程度

D.具有偶然性，无规律可循

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第5题

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有()。

A.看房时间控制在10～15min

B.让买卖双方在现场直接商谈价格

C.把客户带到房屋现场后，由客户自己看房

D.主导看房过程并给客户分析房屋的优缺点

E.事先对房屋、交通、小区状况有细致了解

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第6题

商品在市场上销售,价格忽高忽低,其直接原因是（）

A.供求关系的变化

B.商品价值的变化

C.价值规律的作用

D.买卖双方讨价还价

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第7题

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有（）。

A.看房时间控制在10～15分钟

B.让买卖双方在现场直接商谈价格

C.把客户带到房屋现场后，由客户自己看房

D.主导看房过程并给客户分析房屋的优缺点

E.事先对房屋、交通、小区状况有细致了解

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第8题

所谓市场价格是市场上买卖双方认定的成交价格，既包括生产者价格，也包括购买者价格。（）此题为判断题(对，错)。

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第9题

期货市场上某月份铜期货合约的买卖双方达成期转现协议，协议平仓价格为67850元/吨。买方在该合约上的开仓价格为67500元/吨，卖方在该合约上的开仓价格为68100元/吨。若不进行期转现，卖方实物交割需支付交割成本400元/吨。当商定的交收价格为()元/吨时，期转现交易对双方都有利。

A.67900

B.67400

C.67650

D.67860

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第10题

一般物品由于品质相同,可以开发样品交易、品名交易,同时存在众多的买者和卖者。其价格可以在交易市

场上形成。房地产由于不能搬到一处作比较,具有独一无二性,要认识房地产,只有亲自到实地查勘,而且由于房地产价值大,相似的房地产一般只有少数的几个买者和卖者,有的房地产甚至只有一个买者和一个卖者。所以,房地产价格一般随交易的需要而个别形成,并容易受()的影响。

A．买方的个别因素

B．卖方的个别因素

C．买卖双方的个别因素

D．其他个别因素

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第11题

世界“封闭市场”价格是买卖双方在一定的特殊关系下形成的价格，商品在国际间的供求关系对它也产

生实质性的影响。()

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