抵押权人按照等额本息分期付款所得的利息高于等额本金分期付款所得的利息。

近年来，全国各地房地产市场十分繁荣，房地产价格呈不断上升趋势。2016年度某城市普通商品住宅平均价格为2 400元/㎡，2017年度这一价格指标增至2 800元/㎡，经调查研究，该城市普通商品住宅价格的大幅提高，主要是由于人们收入水平提高了，对普通商品住宅的需求增加，另外，银行抵押贷款也为消费者提供了融资的方便。

针对这一现象，试分析：

该城市2017年普通商品住宅平均价格是2016年的1.17倍，属于()。

A.强度相对指标

B.比较相对指标

C.动态相对指标

D.比例相对指标

房地产抵押贷款中，抵押权人一般为()。A.保证人

B.银行

C.担保人

D.借款人

钱某可选择的分期还款方式有()。A.等额累进还款

B.等额本息还款

C.等比本金还款

D.等额本金还款

假设钱某购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，则钱某的月还款额为()元。A.851.69

B.790.79

C.815.32

D.787.85

钱某为一名国家公务员，想购买一套商品房，则可选择的贷款方式有()。A.组合贷款

B.公积金贷款

C.商业性贷款

D.流动资金贷款

该城市2017年普通商品住宅平均价格是2016年的1.17倍，属于()。

A.强度相对指标

B.比较相对指标

C.动态相对指标

D.比例相对指标

住房抵押贷款属于()。A.商业信用

B.银行信用

C.消费信用

D.国家信用

钱某为一名国家公务员，想购买一套商品房，则可选择的贷款方式有()。A.组合贷款

B.公积金贷款

C.商业性贷款

D.流动资金贷款

钱某可选择的分期还款方式有()。A.等额累进还款

B.等额本患还款

C.等比本金还款

D.等额本金还款

假设钱某购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，则钱某的月还款额为()元。A.851.69

B.790.79

C.815.32

D.787.85

A.等额本息还款法在还款初期高于等额本金还款法

B.组合还款法适合自身财务规划能力强的客户

C.抵押担保是指借款人或第三人不转移对法定财产的占有，将该财产作为贷款的担保

D.国家机关一般可以担任保证人

E.对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定

A. 等额本金

B. 等额本息

C. 按月（季）还息到期一次还本

D. 到期一次还本付息

什么是等额本金还款法？

A.等额本息还款法

B.等额本金还款法

C.按月还息、分次任意还本法

D.任意还本、利随本清法

E.到期一次还本付息法