根据以下资料，回答{TSE}题： 某市房地产开发企业2012年转让房产和土地情况如下： (1)转让5年前聘请建筑公司建成的办公楼，签订合同，取得收入l000万元，该办公楼的原值为700万元，已提取折旧200万元。该办公楼经有关机构评估，成新度为70％，目前建造同样的办公楼需要911．14万元。取得该办公楼的土地使用权，支付价格为200万元，按规定统一缴纳的费用2万元。 (2)转让一块已开发的土地使用权(生地变为了熟地，未进入施工阶段)，签订合同，取得收入l600万元，取得该土地使用权时支付地价款885万元，按规定支付土地征用费用80万元，契税26．5万元；通电和通水，电力系统接入设备费用、场地平整共计70万元，水路系统接入费用共计30万元；支付的期间费用共计l80万元。 (3)出租l00个地下车位使用权，与业主签订合同约定使用年限为20年，使用费一次 性收取2000万元，地下停车位开发成本为500万元。注：开发费用按规定最高的比例扣除。 要求：根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题： 该企业2012年转让办公楼应缴纳的税费合计为（）万元(不含土地增值税)。