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提问人：网友tzm529 发布时间：2022-01-06

[多选题]

关于房地产市场分析的说法，正确的有（）。

A.商业银行要求的开发项目贷款评估报告中，不包括市场分析的内容

B.房地产市场存在地区性，供给和需求都具有区域性特征

C.租户和购房者在判断租买时机和价格时，不需要市场分析的支持

D.在市场分析报告中应当有描绘市场区域的部分

E.市场区域包含与目标物业相似的竞争空间的需要和供给

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更多“关于房地产市场分析的说法，正确的有（）。A.商业银行要求的开发项目贷款评估报告中，不包括市场分”相关的问题

第1题

是运用科学的方法，有目的、有计划地搜集、整理和分析关于房地产市场的信息和资料，为有关决策

者提供科学依据的活动。

A．房地产市场调研

B．房地产市场分析

C．房地产市场决策

D．房地产市场研究

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第2题

以下关于房地产市场分析作用的叙述，正确的有()。

A.根据市场分析的结果，金融机构可以设计或修订其房地产投资策略和资产管理策略

B.通过市场分析能帮助开发商选择合适的项目位置、确定满足市场需求的产品类型

C.市场分析可帮助置业投资者了解不同物业类型的市场供求状况、需求特征及发展趋势

D.在开发后期市场分析能帮助开发商寻找目标使用者或购买者

E.市场分析能让营销经理把握目标市场特征，在此基础上有针对性地制定销售策略、广告宣传策略

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第3题

下列关于房地产经纪人员职业技能的说法正确的是（）。

A.收集信息和市场分析的技能是房地产经纪人必须掌握的技能

B.人际沟通的技能是指房地产经纪人员与不同类型的客户打交道

C.供需搭配的技能决定了工作效率的高低

D.议价谈判最重要的一点是将坚持原则和适当让步有机结合

E.把握好交易的时机，能够提高房地产经纪人员自己的工作效率同时增进客户的利益

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第4题

下列关于房地产市场分析作用的叙述，不正确的是（)。A．金融机构可以通过市场分析把握未来房地产市

下列关于房地产市场分析作用的叙述，不正确的是()。

A．金融机构可以通过市场分析把握未来房地产市场发展的宏观走势

B.设计人员可以在市场分析的基础上，把握目标市场特征

C．通过市场分析能帮助开发商选择合适的项目位置、确定满足市场需求的产品类型

D.能帮助置业投资者判断其拟购置物业或已购置物业的投资收益情况是否正常

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第5题

关于房地产市场分析指标，下列解释正确的有（）

A.成交价（或价格指数）是指某一类别房地产在某段时期的市场平均价格，是反映房地产市场当前状况的指标

B.成交量是指某一类别房地产在某段时期的成交总量，是反映房地产市场当前状况的指标

C.成交周期是指一套房屋自挂牌（开盘）之日起至成交（签订交易合同）之日止的时间

D.带看量是一定时期（如1个月）某一区域客户实地参观批次的总和

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第6题

以下关于房地产市场分析作用的叙述，不正确的是（)。A．金融机构可以通过市场分析把握未来房地产市场

以下关于房地产市场分析作用的叙述，不正确的是()。

A．金融机构可以通过市场分析把握未来房地产市场发展的宏观走势

B．设计人员可以在市场分析的基础上，把握目标市场特征

C．通过市场分析能帮助开发商选择合适的项目位置、确定满足市场需求的产品类型

D．能帮助置业投资者判断其拟购置物业或已购置物业的投资收益情况是否正常以及物业的未来升值前景

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第7题

下列关于市场需求预测分析的说法，正确的有（）。

A.市场需求预测分析可用于分析和判断项目投产后所生产产品的未来销路问题

B.市场需求预测分析可用于考察项目产品在特定时期内是否有市场，以及采取怎样的营销战略来实现销售目标

C.市场需求预测应建立在对需求量进行调查的基础上

D.市场分析有助于银行预测拟建项目所生产的产品的未来发展趋势

E.市场分析有助于银行了解拟建项目所生产的产品的市场现状

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第8题

下列关于基金营销中目标市场分析的说法，正确的有()。

A.目标市场可以分为主要市场和次要市场

B.任何基金销售机构都应全力进入规模最大的细分市场

C.目标市场拓展策略可以分为无差异营销和差异性营销

D.市场定位的实质就是公司在所有市场进行全方位的营销

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第9题

房地产市场分析的步骤有（）

A．确定分析目的，确立分析目标

B．宏观因素分析

C．市场状况分析

D．数据收集、数据处理和数据分析

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第10题

下列关于市场需求预测分析的说法中，正确的有（）

A.市场需求预测分析可用于分析和判断项目投产后所生产产品的未来销路问题

B.市场需求预测分析可用于考察项目产品在特定时期内是否有市场，以及采取怎样的营销战略来实现销售目标

C.市场需求预测应建立在对需求量进行调查的基础上

D.市场分析有助于银行预测拟建项目所生产的产品的未来发展趋势

E.市场分析有助于银行了解拟建项目所生产的产品的市场现状

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