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提问人:网友154336271 发布时间:2022-08-26
[判断题]

经纪人张某给客户介绍完本项目后,客户表示非常感兴趣,预约线下看房,但报备时客户提供的号码跟到访填写号码不一致,经纪人临时补报电话,这种做法是正确的()

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第1题
房地产经纪人带客户观看销售模型时,为了提起客户兴趣,给项目产品高端定位,需要做的工作有()。

A.介绍模型性质

B.介绍项目产品的整体定位及设计

C.简单介绍项目整体规划

D.介绍模型的方位

E.时项目产品进行综合评述及提升

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第2题
根据材料回答2~5题:张某到B房地产经纪公司,拟出租房屋。有一位穿着超短裙、无跟凉鞋的经纪人走过来说:“来.登个记”。说完,该经纪人拿出一张小纸条,扔给张某。张某登记时,桌上电话响了,经纪人没有接听电话。走时,张某才知道这名经纪人叫段某。一天后,张某从未接触过的某中介公司经纪人雷某打电话与张某联系,说有客户承租张某的房屋。雷某仔细了解房源及附属设施之后促成了交易。两天后,张某接到段某电话,要张某请她吃饭,理由是:她接待张某并办理出租客户登记手续后,张某的房屋才顺利出租。经纪人段某在经纪活动中,违反经纪人职业道德的行为有()。

A.在店内穿无跟凉鞋、超短裙

B.接待客户时礼仪不周

C.段某打电话给业主,让业主请客吃饭

D.未能为张某寻找到合适的承租方

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第3题
经纪人邹杰邀约客户时,客户表示已经有同事给他推荐过该项目了,这种情况下邹杰的应对做法正确的是哪几项()

A.直接放弃这次约看

B.让客户稍等,再重新找项目给客户推荐

C.询问客户看该项目后的感受

D.询问客户现阶段的需求是什么,并立即匹配合适的项目进行约看

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第4题
经纪人米丽邀约介绍项目时,下列做法正确的是哪几项()

A.针对客户需求,强调项目新鲜度及稀缺性

B.介绍项目越全越好,客户可以根据项目名称在网上提前搜索信息

C.准备2-3个项目,一带多看,主推1个项目

D.带看时长需要告诉客户,让客户提前有所准备

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第5题
房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中,忘记将目标房源已抵押的事实告知张房地产经纪人王某在为客户张某提供房地产承购经纪服务过程中,忘记将目标房源已抵押的事实告知张某,由此可能引起的风险属于()

A.承诺不当风险

B.产权瑕疵风险

C.房地产抵押贷款风险

D.房地产经纪人道德风险

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第6题
如果你跟你老板王总一起去见你自己的客户张总和她的助理刘小姐,初次见面时应该遵循怎样的介绍顺序呢()

A.先介绍张总给王总认识

B.先介绍王总给张总认识

C.先介绍王总给刘小姐

D.先介绍张总和刘小姐给王总

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第7题
客户进线表示贷后人员给了自己对公账户,核实之后发现贷后同学给错对公账户,此时最好的处理方式是什么呢()

A.建单给贷后,让贷后同学处理:贷后流程-非投诉-业务办理

B.建单给贷后,让贷后同学处理:贷后流程-非投诉-协商还款

C.客服直接给客户入账

D.客服直接给客户申请调账后给客户入账

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第8题
房地产经纪人向客户介绍新建商品房项目整体规划和设计是为了()。A.增加客户购买信心B.提起客户
购买兴趣C.让客户下定决心购买D.引导客户进一步沟通

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第9题
客户约访是经纪人与客户接触的第一步,经纪人通过门店合作客、新房项目笔记转发等获得客户的联系方式后,邀约客户形成到访,为更深一步的面谈和项目介绍创造机会,经纪人在电话约访时应注意的事项包括()

A.通话时间越长越好,可以更清晰的了解客户需求

B.收集客户信息、了解客户的购房需求与关注点

C.约访时应卖点突出,针对客户需求进行推荐和讲解

D.经纪人应使用标准用语,态度亲切,并用标准普通话回答问题

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第10题
房地产经纪人向委托人介绍房源时,正确的做法有()。

A.房地产经纪人只说优点不说缺点

B.根据客户需求,重点介绍与客户购买需求有关的房屋相关信息

C.不能夸大其词,故意掩盖房屋致命缺陷

D.给客户分析所推荐房源,提出自己的观点

E.引导客户将理想需求落实为实际需求,不断修正其购房愿望

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第11题
下列介绍礼仪中正确的是()。

A.先将主人介绍给客人

B.先将客人介绍给主人

C.先将同事介绍给客户

D.先将客户介绍给同事

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