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提问人:网友dcaogen 发布时间:2022-01-06
[单选题]

对经营性物业贷款,若房地产市场出现重大变化或发生其他影响贷款安全的情形,经营行可与借款人协商变更借款合同中()。

A.贷款额度

B. 贷款期限

C. 贷款利率

D. 每期还贷金额

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第1题
对经营性物业贷款,若房地产市场出现重大变化或发生其他影响贷款安全的情形,经营行可与借款人协商变更借款合同中()。
对经营性物业贷款,若房地产市场出现重大变化或发生其他影响贷款安全的情形,经营行可与借款人协商变更借款合同中()。

A.贷款额度

B.贷款期限

C.贷款利率

D.每期还贷金额

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第2题
若出现下列情形,我行有权处置经营性物业抵押贷款的抵押物。()

A.借款人连续2次未按约定归还贷款本息

B. 借款人累计3次未按约定归还贷款本息

C. 抵押物价值发生贬值

D. 房地产市场出现重大变化

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第3题
若出现下列情形,我行有权处置经营性物业抵押贷款的抵押物。()
若出现下列情形,我行有权处置经营性物业抵押贷款的抵押物。()

A.借款人连续2次未按约定归还贷款本息

B.借款人累计3次未按约定归还贷款本息

C.抵押物价值发生贬值

D.房地产市场出现重大变化

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第4题
经营性物业抵押贷款管理办法中要求,《补充协议》(适用于经营性物业抵押贷款)约定的主要内容包括:()。

A.就经营性物业抵押贷款项目所涉租金收入及相应监管账户的开立、使用和日常资金监管事项做出明确约定,主要目的是实现经营性物业收支的封闭监管

B.约定我行有权在贷款期内要求指定的房地产估价机构对抵押物重新进行价值评估,若抵押物价值发生贬值,则我行有权要求借款人补充我行认可的抵押物或收回相应贷

C.约定借款人应把所有与经营性物业有关的资金结算、代收代付等业务通过我行办理,并接受我行对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管

D.约定我行有权视市场形势、抵押物价值变动、经营回报率、市场利率变化等情况,对贷款期限、额度、利率等进行调整

E.约定借款人连续2次或累计3次未按约定归还本息的,我行可依法处置抵押物

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第5题
《房地产贷款风险监测表》中,其他房地产贷款主要包括()

A.经营性物业贷款

B.证券化的房地产贷款

C.房地产信托

D.企业购买住房贷款

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第6题
实质用于住房开发、商业用房开发或经营性物业贷款用途的贷款应纳入房地产行业贷款管理。()
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第7题
经营性物业贷款以下哪些用途需计入房地产贷款统计表?()

A.用于支持房地产开发或经营性物业的装修改造

B.用于置换股东预付款

C.用于支持其他购房需求

D.用于物业运营使用

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第8题
以下属于房地产贷款的是()

A.经营性物业贷款

B.房地产中介服务贷款

C.房地产租赁经营贷款

D.企业购买住房贷款

E.证券化的房地产贷款

F.地产开发贷款G.房产开发贷款

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第9题
在房地产贷款专项统计制度中,如果经营性物业抵押贷款是用于支持房地产开发或经营性物业的装修改造,应填报在()。

A.“一、房地产开发贷款”(12A09/22A01)项下的相应指标中

B.“企业购房贷款”(12A19/22A11)项下的“(1)商业用房贷款”(12A20/22A12)指标中

C.“二、购房贷款”(12A18/22A10)项下的相应指标中

D.不应纳入房地产贷款口径

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第10题
经营性物业的租金水平,主要取决于()。A.市场供求关系B.投资收益率目标C.当地房地产市场的状况D.

经营性物业的租金水平,主要取决于()。

A.市场供求关系

B.投资收益率目标

C.当地房地产市场的状况

D.最低租金水平

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