题目内容
（请给出正确答案）
A.应根据评估对象类型、评估目的、收集资料情况等选择评估方法
B. 测算公式和计算过程应正确无误
C. 各种评估方法的测算结果应基本一致
D. 各种评估方法的测算结果经算数平均或加权平均后确定最终评估价值
参考答案
简答题官方参考答案
（由简答题聘请的专业题库老师提供的解答）
网友提供的答案
更多“关于采用多种方法测算评估对象价值，下列说法中错误的是（）。”相关的问题
A.9175
B.9400
C.9450
D.9775
对同一无形资产采用多种评估方法时，应当对所获得的各种测算结果进行分析，形成评估结论。()
第 4 题 要完成一份合格的房地产估价报告，需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法选用的表述中，不正确的有 （）
A．同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估
B．选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合
C．若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用；若必须取舍，应当在估价报告中说明并陈述理由
D．估价方法的选用必须征得委托人的同意
要完成一份合格的房地产估价报告，需要选用适当的估价方法。下列关于房地产估价方法选用的表述中，不正确的有()。
A．同一估价对象宜选用两种以上的估价方法进行评估
B．选用多种估价方法的评估结果可以采用加权平均法进行综合
C．若估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，应同时采用；若必须取舍，应当在估价报告中说明并陈述理由
D．估价方法的选用必须征得委托人的同意
A.工作评价的中心是客观存在的事
B.工作评价的中心是以人为对象的评比、衡量、估价
C.工作评价是对岗位相对价值进行评估
D.工作评价需要运用多种技术和方法
A.工作评价的中心是客观存在的事
B. 工作评价的中心是以人为对象的评比、衡量、估价
C. 工作评价是对岗位相对价值进行评估
D. 工作评价需要运用多种技术和方法
下列关于环境影响外部效果的货币量化的表述，不正确的是()。
A．如果产出物具有竞争性的市场价格，应直接采用市场价格计算其经济价值
B．如果不能直接估算拟建项目环境影响对相关产出量的影响效果，可以通过有关成本费用信息来间接估算环境影响的费用或效益
C．对于无法通过产出物市场价格或成本变化测算其影响的环境价值，应采用各种间接评估的方法进行量化
D．如果存在市场扭曲现象，可以使用其现行市场价格
下列土地估价中的技术处理不正确的是()。
A．当采用市场比较法评估时，选择的比较案例应为3年内成交的交易实例
B．当采用成本逼近法评估宗地价格时，计算土地开发费用应准确区分宗地红线内外的开发程度
C．收益还原法中估价对象的净收益应根据估价对象实际经营的财务报表分析获得
D．剩余法中未来开发完成的房地产价值可以采用市场比较法、收益还原法进行测算
A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法
B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格、预期利润和最高费用
C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房
D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余
E.假设开发法也称为剩余法
警告：系统检测到您的账号存在安全风险
为了保护您的账号安全，请在“简答题”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
