土地使用权出让合同变更与解除的主要条件包括（)。

A．公共利益的需要

B．双方协商并经有关部门批准

C．由于一方的违约，使合同没有必要履行

D．土地灭火

A.征收土地闲置费

B.无偿收回土地使用权

C.解除出让合同

D.变更出让合同

超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，有关部门可以()。

A．征收土地闲置费

B．无偿收回土地使用权

C．解除出让合同

D．变更出让合同

A.土地使用者只有在取得土地使用权两年后方可申请变更出让合同

B.在取得土地使用权出让人的同意后，土地使用者可以改变土地用途

C.要改变土地用途必须重新签订土地使用权出让合同，原合同同时作废

D.改变土地用途后，土地使用权出让金需做相应调整

E.在土地使用权出让合同履行过程中出现当事人双方违约，可以解除出让合同

A.土地使用者只有在取得土地使用权两年后方可申请变更出让合同

B.在取得土地使用权出让人的同意后，土地使用者可以改变土地用途

C.要改变土地用途必须重新签订土地使用权出让合同，原合同同时作废

D.改变土地用途后，土地使用权出让金需做相应调整

E.在土地使用权出让合同履行过程中出现当事人双方违约，可以解除出让合同

超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动开发的,有关部门可以()。

A．征收土地闲置费

B．无偿收回土地使用权

C．解除出让合同

D．变更出让合同

A.合同的正本、副本

B.土地使用权出让合同附件

C.土地购买权正本

D.补充合同

E.土地使用权出让合同解除附件

A.出让、转让合同必须附具规划设计条件和附图，未附具的不能批准建设用地规划许 可证

B.土地出让金测算的重要依据之一

C.由出让获得的土地使用权转让时，受让方应遵守原出让合同的规划设计条件

D.受让方经城市规划行政主管部门批准变更规划设计条件而获益，可与出让方分享

E.城市国有土地使用权经出让、受让合同办理的，有了规划设计条件，不受城市规划 行政主管部门监督

A.变更

B.解除

C.重新签订

D.修改

A.应当征得出让方同意

B.经过土地管理部门批准

C.重新签订土地使用权出让合同

D.到工商局办理变更登记