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提问人：网友yaorong564 发布时间：2022-01-06

[主观题]

2012年6月20日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为3 600万元，支付相关手续费60万元，款项全部

以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。该项投资性房地产2012年取得租金收入为160万元，已存入银行，假定不考虑其他相关税费。经复核，该投资性房地产2012年12月31日的公允价值为3 800万元。2013年5月出售了该项投资性房地产，取得价款4 400万元。

要求：根据上述资料，回答下列问题。

(1)、根据上述资料，2012年投资性房地产的会计处理，正确的是()。

A、取得投资性房地产时入账成本是3 600万元

B、取得投资性房地产时入账成本是3 660万元

C、2012年的租金收入计入其他业务收入

D、2012年末确认投资性房地产公允价值变动收益140万元

(2)、根据上述资料，2013年投资性房地产处置对损益的影响是()万元。

A、600

B、140

C、360

D、460

(3)、根据上述资料，2012年投资性房地产的会计处理，正确的是()。

A、取得投资性房地产时入账成本是3 600万元

B、取得投资性房地产时入账成本是3 660万元

C、2012年的租金收入计入其他业务收入

D、2012年末确认投资性房地产公允价值变动收益140万元

(4)、根据上述资料，2013年投资性房地产处置对损益的影响是()万元。

A、600

B、140

C、360

D、460

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更多“2012年6月20日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为3 600万元，支付相关手续费60万元，款项全部”相关的问题

第1题

2010年6月20日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为1800万元，支付相关手续费30万元，款项全部以银

行存款支付。企业购买后用于对外出租。该项投资性房地产2010年取得租金收入为80万元，已存入银行，假定不考虑其他相关税费，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2010年12月31日，该投资性房地产的公允价值为1760万元。该项投资性房地产在2010年影响损益的金额为()。

A．80万元

B．-70万元

C．10万元

D．150万元

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第2题

2014年6月20日甲公司购买一块土地使用权，购买价款为3600万元，支付相关手续费60万元，款项全部以

银行存款支付。企业购买后即用于对外出租。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。该项投资性房地产2014年取得租金收入为160万元，已存入银行，假定不考虑其他相关税费。经复核，该投资性房地产2014年12月31日的公允价值为3800万元。2015年3月出售了该项投资性房地产，取得价款4400万元。要求：编制甲公司相关的会计分录。

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第3题

B公司于2012年3月20日购买甲公司股票100万股，成交价格每股9元，作为交易性金融资产；购买该股票另

支付手续费等22.5万元。5月20日，收到甲公司按每10股派3.75元的现金股利。2012年6月30日该股票公允价值每股10元。则2012年6月30日交易性金融资产期末账面余额为（）万元。

A.1372.5

B.1000

C.546.25

D.1316.25

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第4题

某市甲企业2012年年初占地面积为20000平方米，生产用房产原值为1000万元，拥有小汽车5辆， 2012年的有关资料如下：（1）原值为300万元的厂房在2011年年底被有关部门认定为危险房屋，在2012年3月31日以后停止使用。（2）6月20日经批准新征用一块非耕地，面积为500平方米，7月5日，甲企业将该土地用于开发建造新厂房，截止到2012年12月31日，新厂房建设尚未竣工。（3）8月16日从汽车销售公司购买4辆载货汽车和3辆挂车，每辆载货汽车整备质量为5吨，每辆挂车整备质量为8吨，取得汽车销售公司开具的“机动车统一销售发票”，并于当月办理了车船登记手续。已知：房产税税率为1.2%，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％；每辆小汽车车船税的年税额为480元，载货汽车的车船税年税额为60元/吨；城镇土地使用税每平方米年税额为2元。要求：根据上述资料，分析回答下列下列各题。根据房产税法律制度的规定，下列说法中正确的有（）。

A.被认定为危险房屋的厂房，从2012年1月起停止计算房产税

B.被认定为危险房屋的厂房，从2012年4月起停止计算房产税

C.甲企业2012年共应缴纳房产税6.72万元

D.甲企业2012年共应缴纳房产税7.44万元

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第5题

甲公司于2012年6月10日购买A公司股票300万股，成交价格每股9.4元，作为可供出售金融资产；购买该股票另支付手续费等45万元。10月20日，收到A公司按每10股6元派发的现金股利。11月30日该股票市价为每股9元，2012年12月31日以每股8元的价格将股票全部售出，则该可供出售金融资产影响2012年投资收益的金额为()万元

A.－645

B.180

C.－285

D.－465

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第6题

甲股份有限公司（以下简称甲公司)为上市公司，2012年的长期股权投资企业合并有关投资资料如下：（1)

甲股份有限公司(以下简称甲公司)为上市公司，2012年的长期股权投资企业合并有关投资资料如下： (1)2012年1月20日，甲公司与乙公司签订购买乙公司持有的丙公司(非上市公司)60％股权的合同。合同规定：以丙公司2012年6月30日评估的可辨认净资产价值为基础，协商确定对丙公司60％股权的购买价格；合同经双方股东大会批准后生效。购买丙公司60％股权时，甲公司与乙公司不存在关联方关系。 (2)购买丙公司60％股份的合同执行情况如下： ①2012年3月15日，甲公司与乙公司分别召开股东大会，批准通过了该购买股权的合同。②2012年6月30日丙公司可辨认净资产账面价值为8 400万元，以丙公司2012年6月30日净资产评估值为基础，经调整后丙公司可辨认净资产公允价值为9 000万元。 ③经协商，双方确定丙公司60％股权的价格为5 700万元，甲公司以一栋办公楼和一项土地使用权作为合并对价。甲公司作为对价的固定资产2012年6月30日的账面原价为2 800万元，累计折旧为600万元，计提的固定资产减值准备为200万元，公允价值为4 200万元；作为对价的土地使用权2012年6月30日的账面原价为2 600万元，累计摊销为400万元，计提的无形资产减值准备为200万元，公允价值为l 500万元。 2012年6月30日，甲公司以银行存款支付购买股权过程中发生的咨询费用为200万元。 ④甲公司和乙公司均于2012年6月30日对丙公司董事会进行改组，并取得控制权。 (3)甲公司与丙公司2012年于内部交易有关的事项如下： ①2012年8月10日，甲公司从丙公司购进A商品400件，购买价格为每件2万元，价款已支付。丙公司A商品每件成本为1．6万元。 2012年甲公司将上述A商品对外销售300件，每件销售价格为2．1万元，年末结存A商品100件。2012年12月31日，甲公司结存的A商品的可变现净值为140万元。 ②2012年7月1日，丙公司出售一项专利权给甲公司。该专利权在丙公司的账面价值为760万元，销售给甲公司的售价为1 000万元。甲公司取得该专利权后当月投入使用，预计尚可使用年限为10年，按照直线法摊销，预计净残值为0。假定税法规定的摊销年限、摊销方法及净残值与会计规定相同，该专利权的摊销计入管理费用。至2012年12月31 E1，甲公司尚未支付专利权款1 000万元。丙公司对该项应收账款集体坏账准备100万元。 (4)其他有关资料：①不考虑相关税费。②甲公司、丙公司均按照净利润l0％提取盈余公积。 ③本题内部交易无形资产为发生价值。要求： (1)根据资料(1)和(2)，判断甲公司购买丙公司60％股权的企业合并类型，并说明理由。 (2)根据资料(1)和(2)，计算甲公司对丙公司的合并成本、甲公司转让作为对价的固定资产和无形资产对2012年度损益的影响金额。 (3)根据资料(1)和(2)，计算甲公司对丙公司长期股权投资的入账价值并编制相关会计分录。 (4)计算2012年6月30日甲公司合并财务表对丙公司投资应确认的商誉。 (5)根据资料(3)，计算甲公司2012年度合并财务报表中应抵销的营业收入、营业成本、资产减值损失、营业外收入、管理费用、应收账款、应付账款、无形资产和存货金额。

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第7题

B公司于2012年1月20日购买甲公司股票150万股，成交价格为每股9元(含每10股分派3.75元的现金股利)，购买该股票另支付手续费等22.5万元，B公司不准备近期出售。1月30日收到现金股利。2012年6月30日该股票市价为每股9.5元;2012年12月31日该股票市价为每股8元，公司认为股票价格将持续下跌。2013年12月31日该股票市价为每股10元。2014年4月21日以每股7元的价格将股票全部售出。B公司下列会计处理表述不正确的是()。

A.初始确认为交易性金融资产

B.2012年1月20日取得该金融资产的初始入账金额为1316.25万元

C.2012年12月31日该金融资产确认的资产减值损失为116.25万元

D.2014年4月21日出售时影响投资收益的金额为-150万元

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第8题

甲公司为增值税一般纳税人，于2012年6月10日购入一项需安装的生产经营用设备，价款为5000万元，分5年等额支付，安装过程中领用一批生产用原材料，成本200万元，公允价值300万元，发生专业人员服务费5万元。该设备于2012年8月20日达到预定可使用状态，但因生产产品所需原料尚未运抵甲公司，该设备一直闲置，至2012年11月16日才正式投产。对于该项固定资产的有关账务处理，下列说法正确的有（）。

A.分期支付的购买价款应按其现值计入固定资产成本

B.安装过程中领用的生产用原材料应按公允价值确认收入并计入固定资产成本

C.专业人员服务费应计人固定资产成本

D.该设备应从2012年12月开始计提折旧

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第9题

2012年6月13日甲公司进行招标，经过投标评标，最后乙建筑公司中标;在2012年7月15日甲公司与乙公司签订了合同。则甲公司应当在()之前，将未中标投标人的投标保证金退还。

A.2012年7月20日

B.2012年7月10日

C.2012年7月5日

D.2012年6月28日

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第10题

(2013年)位于某市区的甲房地产开发公司，2012年度开发建设办公楼一栋。12月20日与本市乙企业签订了一份购销合同，将办公楼销售给乙企业，销售金额共计3000万元。合同载明，乙企业向甲房地产开发公司支付货币资金2500万元。另将一块未作任何开发的土地的使用权作价500万7己转让给甲房地产开发公司．并签署产权转移书据。甲房地产歼发公司开发该办公楼支付土地价款800万元、契税40万元、房地产开发成本360万冗。开发过程中发生管理费用120万元(包括业务招待费50万元，未包括印花税)，销售费用200万元，财务费用150万元(属于向其他企业借款支付的年利息，约定利率10％，银行同期利率6％)。“营业外支出”账户记载金额160万元。乙企业转让给甲房地产开发公司的土地使用权为抵债取得，抵债时作价300万元并发生相关税费10万元。 (注：当地政府确定房地产开发费用扣除比例为8％) 根据上述资料，回答下列问题；2012年甲公司应缴纳营业税与印花税合计()万元。

A.144．75

B.145．75

C.149．75

D.151．75

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