题目内容
（请给出正确答案）
国有土地使用权划拨具有()的特征。
A．国有土地使用权划拨是国家的一种行政行为
B．因划拨而取得的国有土地使用权一般无期限上的限制
C．土地使用权人仅需以较小的代价或不付任何代价即取得划拨的土地使用权
D．A、B、C都是
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关于划拨国有土地使用权的法律特征，下列说法不正确的是()。
A．划拨国有土地使用权的取得受范围限制
B．划拨国有土地使用权一般没有明确的时间期限
C．城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税
D．划拨国有土地使用权是以政府行为而获得的权利
下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法，不正确的是()。
A．划拨国有土地使用权的取得受范围限制
B．划拨国有土地使用权一般没有明确的期限
C．城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税
D．划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利
出让国有建设用地使用权初始登记的要件是()。
A．《国有建设用地划拨决定书》
B．《国有土地使用证》
C．《国有建设用地租赁合同》
D．《国有建设用地使用权出让合同》
划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其土地收益应 当（）。
A. 上缴国家
B. 归个人所有
C. 上缴地方
D. 上缴管理部门
划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，按土地收益原则应当上交()。
A．国家
B．地方政府
C．原土地使用权主体
D．新土地使用者
以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将()上缴国家。
A．租金
B．租金中所含土地收益
C．租金的利息收益
D．50%.以上的租金
关于划拨国有土地使用权抵押的说法，下列各项不正确的是()。
A．必须领有国有土地使用证
B．具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明
C．原土地使用者不受限制
D．原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
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