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提问人：网友154336271 发布时间：2022-10-21
[判断题]

合同交楼8个月前（不含冬歇期），地区公司工程部组织工程技术部、装修单位、主体单位、铝合金单位、管理及监察部、物业公司等成立联合验收小组（）

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第1题
合同交楼10个月前（不含冬歇期），地区公司工程部组织工程技术部、装修单位、主体单位、铝合金单位、管理及监察部、物业公司等成立联合验收小组。地区物业公司维保修负责人组织物业维保修人员参与装修工作面联合验收（）
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第2题
合同交楼10个月前达不到装修工作面移交验收条件的，地区物业公司维保修部不需要及时报备物业管理中心，可视情况验收（）
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第3题
合同交楼（）天前，地区物业公司维保修部须取得地区公司工程部提供的《维保修责任施工单位划分表》，同时须与地区公司工程部、预决算部共同确认施工合同质保期及质保起算时间

A.7

B.10

C.15

D.20

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第4题
合同交楼（）个月前，维修部负责人组织人员参与并跟进重点部位及系统的施工质量监督：如地暖铺设、外墙保温、卫生间及屋面防水、地下车库及地下室防水、室外排水管网、电梯基坑、安防、消防系统、智能化系统等；发现工程质量问题及时以工作联系函的形式告知工程部，抄报地区物业公司维保修部，并跟进整改情况。对难以解决的问题，维修部当天上报地区物业公司维保修部协助解决

A.2

B.3

C.5

D.6

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第5题
合同交楼90天前，物业分户验收小组如发现交楼楼栋仍不具备分户验收条件，维保修大队协调地区公司工程部制定施工倒排计划并督促施工单位按照计划加快施工进度（）
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第6题
下面交楼管理不正确的是（）

A.业主收楼当天安排验房人员陪同业主验房，当场整改问题

B.合同交楼15天前取得地区公司提供的《维保修责任施工单位划分表》

C.合同交楼前20天与地区签订《项目维保修委托协议》

D.合同交楼前10天参与工程部组织召开的交楼前维保修工作协调会

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第7题
设备设施承接查验工作应于合同交楼（）个月前启动

A.1

B.2

C.3

D.5

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第8题
物业服务中心须在交楼1个月前完成物业服务费、水电气暖等费用划扣银行的洽谈、选定和合同签订（）
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第9题
实际交楼30天前，地区物业公司验收与维护管理部须取得地产工程部提供的（），同时须与地产工程部、预决算部共同确认施工合同质保期及质保起算时间

A.《物业维保修工程价格清单》

B.《维保修责任施工单位划分表》

C.《维保修监察细则》

D.《维保修工作管理办法》

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第10题
合同交楼45天前，营销部将交楼楼栋、房产、业主信息不是通过EMS系统发地区物业公司，地区物业公司在交楼30天前完成物业信息管理系统楼栋、房产档案建立、业主信息导入等工作（）
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第11题
地区物业公司须在合同交楼（）前根据开发商需要，对交楼单元进行分户验收，并及时复验、反馈整改情况

A.1个月

B.2个月

C.3个月

D.半个月

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