在发放抵押贷款时，对于抵押物的选择必须遵循以下原则（)。

A.循环（押余）额度内每笔贷款的到期日均不得晚于最高抵押额度内首笔个人住房贷款的约定到期日

B. 抵押物为期房的，借款人在循环（押余）额度内申请用款时，必须取得抵押物的房地产权利证书

C. 对于借款人有逾期未还贷款本息的，无论何种情形，在逾期贷款清偿后均不应恢复最高抵押额度的使用

D. 申请非交易转按贷款同时申请循坏贷款，首笔贷款发放额不得高于借款人在原贷款银行的剩余本金

银行发放抵押贷款时,要与借款人签订抵押合同。我国担保法规定,在抵押合同中()贷款得不到清偿时,抵押物的所有权归贷款人所有。

A．必须约定

B．不得约定

C．要由贷款人规定

D．要由借款人承诺

银行发放抵押贷款时，要与借款人签订抵押合同。我国担保法规定，在抵押合同中 ()贷款得不到清偿时，抵押物的所有权归贷款人所有。

A．必须约定

B．要由贷款人规定

C．不得约定

D．要由借款人承诺

A.抵押物必须是法律允许设定抵押权的财产，并且是可以转让的，法律禁止转让的财产不得抵押

B.必须是抵押人有权处分的财产。抵押物应是抵押人所有的，或者国有财产必须是抵押人有权处分的。

C.抵押物担保的债权不得超过抵押物的价值，抵押物必须便于管理。

D.抵押物的品质与价格应当易于测定，且相对稳定的。

E.抵押物应当具有流动性与通用性。

A.抵押物被重复抵押

B.抵押人经贷款银行同意转让抵押物，但所得价款未用于提前清偿所担保的债权的

C.抵押物毁损、灭失、价值减少，足以影响贷款本息的清偿，抵押人已在一定期限向贷款银行提供与减少的价值相当的担保的

D.抵押人未妥善保管抵押物或拒绝贷款银行对抵押物是否完好进行检查的

E.因第三人的行为导致抵押

A.经营行在与借款人签订《个人购房担保借款合同》时，应在合同中约定划款方式选择将全部贷款直接划入债权人收款账户

B. 经营行发放置换式个人住房贷款时，应按照借贷双方在借款合同中的约定，直接将全部贷款划入债权人收款账户

C. 贷款划入债权人收款账户后，借款人与其债权人应向经营行提交前期购房债务已结清的书面证明

D. 借款人协助经营行办理抵押登记手续，房屋他项权利证书由经营行调查人员本人亲自领取。

对于有担保流动资金贷款的操作风险，银行应采取的防控措施不包括（）。

A.在贷款发放后，银行应保持与借款人的联络，对借款期间发生的突发事件及时反应

B.借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置

C.贷款抵押手续办理的相关程序应规范，贷款银行可以完全交由外部中介机构办理

D.谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押

A.必须进行价格评估

B.可选择是否采取价格评估

C.直接以双方交易价格作为抵押物价值

D.直接以契税完税价格作为抵押物价值

A.必须进行价格评估

B. 可选择是否采取价格评估

C. 直接以双方交易价格作为抵押物价值

D. 直接以契税完税价格作为抵押物价值

A.限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保

B.提前收回已发放的贷款的本息

C.解除合同

D.处置抵押物

E.不作任何处理