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提问人：网友dravinchen 发布时间：2022-01-06
[判断题]

处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人不能向债务人追索不足部分。（）此题为判断题(对，错)。

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匿名网友[191.***.***.221]选择了 对
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1天前
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更多“处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人不能向债务人追索不足部分。（）”相关的问题
第1题
处分抵押房地产所得金额不足以支付（)时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。A．债务B．违约金C．赔偿

处分抵押房地产所得金额不足以支付()时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。

A．债务

B．违约金

C．赔偿金

D．债务、违约金和赔偿金

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第2题
处分抵押房地产所得金额不足以支付（)，抵押权人有权向债务人追索不足部分。A．债务B．违约金C．赔偿金

处分抵押房地产所得金额不足以支付()，抵押权人有权向债务人追索不足部分。

A．债务

B．违约金

C．赔偿金

D．债务和违约金、赔偿金

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第3题
处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金时，抵押权人有权向（）追索不足部分。

A.承租人

B.债务人

C.债权人

D.抵押权人

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第4题
抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，（）有权向债务人追索不足部分。

A.抵押人

B.债权人

C.承租人

D.抵押权人

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第5题
2011年8月，H省W市A房地产开发公司通过出让方式在W市城市规划区内取得20亩建设用地使用权，拟开发建设一大型商场，土地出让价款为1800万元，建设用地使用权出让合同约定自2012年1月1日开工建设。建设工期为3年，且该3年的计划投资额分别为1200万元、3600万元、2600万元，年均价格上涨率为6%。由于A房地产开发公司自身原因，该项目直到2013年2月1日才开工建设。A房地产开发公司为了融资，将该土地使用权抵押给B商业银行，贷款1000万元，并办理了抵押登记。2015年3月1日该商场建成，由于市场行情原因，该物业未能出售，A房地产开发公司利用一部分自主经营，其他部分出租，抵押贷款到期并经延期一年至2015年6月1日后，A房地产开发公司仍无力还款，B商业银行依法定程序，委托C拍卖公司拍卖该商场，最终由D房地产开发公司竞得。据此，请回答下列问题下列关于拍卖该商场所得的分配程序，说法正确的是（）。

A.要支付处分抵押房地产的费用

B. 要偿还抵押权人债权本息及支付违约金

C. 要扣除抵押房地产应缴纳的税款

D. 处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务^追索不足部分

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第6题
下列关于抵押建设用地使用权处分的说法中，不正确的是（)。A．抵押权人受偿之前应从处分所得金额

下列关于抵押建设用地使用权处分的说法中，不正确的是()。

A．抵押权人受偿之前应从处分所得金额叶j支付处分抵押土地使用权的费用

B．抵押权人受偿之前应从处分所得金额中扣除抵押土地使朋权应缴纳的税费

C．土地使用权设定抵押后，土地上新增的房屋可以依法连同抵押土地使用权一同处分

D．处分抵押土地使用权所得金额不足以清偿抵押权人债务时，抵押权人有从新增房屋的处置金额中获得优先受偿的权利

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第7题
下列关于抵押建设用地使用权处分的说法中，不正确的是（)。[2004年真题]A．抵押权人受偿之前应从

下列关于抵押建设用地使用权处分的说法中，不正确的是()。[2004年真题]

A．抵押权人受偿之前应从处分所得金额叶j支付处分抵押土地使用权的费用

B．抵押权人受偿之前应从处分所得金额中扣除抵押土地使朋权应缴纳的税费

C．土地使用权设定抵押后，土地上新增的房屋可以依法连同抵押土地使用权一同处分

D．处分抵押土地使用权所得金额不足以清偿抵押权人债务时，抵押权人有从新增房屋的处置金额中获得优先受偿的权利

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第8题
房地产抵押是指抵押人以不转移对房地产的占有作为债权的担保，在债务人不履行债务时，抵押权人依法
享有拍卖该房地产并优先受偿的权利。对处分抵押房地产后所得款项的先后分配顺序为（）。①偿还抵押权人债权本息及支付违约金②扣除抵押房地产应缴纳的税款③支付处分抵押房地产的费用④剩余金额交还抵押人

A．③—②—①—④

B．①—②—③—④

C．③—①—②—④

D．④—③—②—①

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第9题
处分抵押房地产所得金额，应首先（)。A．扣除土地出让金B．支付处分抵押房地产的费用C．偿还抵押权人债

处分抵押房地产所得金额，应首先()。

A．扣除土地出让金

B．支付处分抵押房地产的费用

C．偿还抵押权人债权

D．扣除抵押房地产应缴纳的税款

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第10题
处分抵押房地产所得金额的分配顺序为（)①偿还抵押权人债权本息及支付违约金；②扣除抵押房地产应缴

处分抵押房地产所得金额的分配顺序为()

①偿还抵押权人债权本息及支付违约金；②扣除抵押房地产应缴纳的税款；③支付处分抵押房地产的费用；④赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；⑤剩余金额交还抵押人。

A.③②①④⑤

B．①②③④⑤

C．③①④②⑤

D．⑤④③②①

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