在某房地产项目开发过程中,下列行为不符合相关法律规定的是()
A.将桩基础工程发包给具有相应资质的某桩基公司
B.将监理任务委托给具有甲级监理资质的该工程设计单位
C.未办理施工许可证即开工建设
D.监理单位发现施工中存在严重质量隐患,下令施工单位停工整改E 未组织竣工验收,将底层商场投入使用
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A.将桩基础工程发包给具有相应资质的某桩基公司
B.将监理任务委托给具有甲级监理资质的该工程设计单位
C.未办理施工许可证即开工建设
D.监理单位发现施工中存在严重质量隐患,下令施工单位停工整改E 未组织竣工验收,将底层商场投入使用
在工程建筑领域,下列行为中构成工程重大安全事故罪的是()
A.某房地产楼盘施工过程中,夜间施工,给周围居民带来了严重的损害
B.某工地施工挖地基,未在周围做防护措施,也没有醒目标识,造成一下夜班工人摔人坑中,重伤
C.某工程监理单位在进行检查过程中,发现施工单位过度追求施工进度,致使工程质量严重不符合要求,却不依法行使监理职能,造成建筑物倒塌的严重后果
D.某矿井主在地下水位超高的情况下,仍然要求工人冒险下井开采,造成严重后果
A.某房地产开发公司将已销售完毕的某小区绿地改为免费停车场,提供给本公司在附近新开发某小区的业主使用
B.某小区北临一家综合集贸市场,小区南面的居民习惯穿越小区到集贸市场购物,小区业主一致认定周边居民穿越小区的行为既干扰了小区业主的正常生活,又构成安全隐患,遂集体决定禁止此行为,导致周围很多居民必须绕行较多路程才能到达集贸市场
C.某小区的物业服务公司将小区的门房出租给小区某户居民用于经营早点,将租金用于物业服务公司的人员开支
D.某房地产开发公司在销售某小区单元房时明示:住房凡需要占用小区内的停车位的,每月必须交付停车费
A.在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的
B.权属有争议的
C.预售房地产,但未取得该项目预售许可证的
D.不符合工程质量标准,经验收不合格的
下列关于土地征用及拆迁补偿费的归集与分配,表述不正确的是()。
A.房地产项目开发过程中发生的土地征用及拆迁补偿费,能分清成本核算对象的,应直接计人有关房屋开发成本核算对象的“土地征用及拆迁补偿费”成本项目,并记入“开发成本——房屋开发成本——某成本对象——土地征用及拆迁补偿费”账户的借方
B.房地产项目开发过程中发生的土地征用及拆迁补偿费,分不清成本核算对象的,应将其支出先通过“开发成本——房屋开发成本——待分摊成本——土地征用及拆迁补偿费”账户进行归集,会计期末按照一定的分配标准分配给各受益对象
C.支付全部或部分土地价款但尚未取得土地的,所付款项在“开发成本”中核算
D.凡已签订土地出让合同,确认了土地价款并已取得土地的,未全部支付的土地价款作为负债挂账
A.200
B.350
C.400
D.550
A.乙公司可以请求人民法院认定合同无效
B.乙公司可以要求甲公司承担违约责任
C.乙公司可以要求甲公司承担缔约过失责任
D.甲公司的行为违反了《招标投标法》
E.乙公司应承担赔偿甲公司损失的责任
A.1000
B.200
C.800
D.100
A.9.66
B.11.23
C.12.98
D.14.86
该房地产开发公司2012年4—6月应缴纳的营业税、城建税和教育费附加共计为()万元。
A.向甲单位提出用地申请,进行拆迁补偿,并与其签订土地使用权出让合同
B.向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,与土地管理部门签订土地使用权出让合同
C.A公司向规划管理部门提出建设用地规划申请并获批准后,与土地管理部门签订土地使用权出让合同,由A公司缴纳土地出让金
D.向规划管理部门提出用地申请,办理建设工程规划许可证和征地手续后,与土地管理部门签订土地使用权出让合同
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