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提问人：网友154336271 发布时间：2022-10-20
[判断题]

物业管理区域内首套房屋出售并交付使用已满两年，且交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域建筑面积百分之二十以上的，业主可以向街道办事处、镇人民政府提出成立业主大会的书面要求（）

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第1题
物业管理区域具备哪些条件之一的，物业主管部门应当指导业主成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会会议（）

A.房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的

B. 房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的

C. 首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的

D. 首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的

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第2题
物业管理区域具备哪些条件之一的，物业主管部门应当指导业主成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会会议（）

A．房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的

B．房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的

C．首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的

D．首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的

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第3题
《广西壮族自治区物业管理条例》规定，物业管理区域成立业主大会需要的条件有()。

A.交付使用的专有部分建筑面积达到物业管理区域内建筑物总面积百分之五十以上的

B.首套房屋交付使用已满两年的

C.交付使用的专有部分建筑面积达到物业管理区域内建筑物总面积百分之六十以上的

D.首套房屋交付使用已满三年的

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第4题
关于建筑区划内是否设立业主大会的说法，错误的有()。

A.已交付的专有部分建筑面积超过总面积602的，可以设立业主大会

B.首套房屋出售并交付使用已满两年的，可以设立业主大会

C.业主人数较少且经全体业主一致同意，可以不设立业主大会

D.行政主管部门可以根据实际情况决定是否设立业主大会

E.未建立居民委员会组织的住宅小区，可以暂缓设立业主大会

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第5题
关于建筑区划内是否设立业主大会的说法，错误的有（）。

A.已交付的专有部分建筑面积超过总面积60%的，可以设立业主大会

B.首套房屋出售并交付使用已满两年的，可以设立业主大会

C.业主人数较少且经全体业主一致同意，可以不设立业主大会

D.行政主管部门可以根据实际情况决定是否设立业主大会

E.未建立居民委员会组织的住宅小区，可以暂缓设立业主大会

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第6题
新建物业管理区域物业出售且已经交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积（)以上或者首套物业出售并交付使用满一年之日起（)内，建设单位应当书面报告物业所在地街道办事处，并提供物业出售和物业交付资料、物业测绘文件、已筹集的物业专项维修资金清册等相关资料。

A.20%，7日

B.20%，15日

C.30%，7日

D.30%，15日

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第7题
2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第十五条内容，首套房屋交付使用满（），应当召开首次业主大会会议，成立业主大会

A.一年

B.两年

C.三年

D.四年

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第8题
物业管理区域内全体业主共有的共用部位包括()等。

A.围墙

B.共用设施设备使用的房屋

C.业主的专有部分

D.物业管理用房

E.建设单位已经出售的地下停车库的停车位

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第9题
作为商品房出售的新建物业，物业管理区域内房屋的出售和交付需要一个过程，在销售物业之前，（）是
唯一的业主。

A.建设单位

B.监理单位

C.分包单位

D.施工单位

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第10题
物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备,包括(),等等。

A.围墙、绿地、池井、照明设施

B.共用设施设备使用的房屋

C.业主的专有部分

D.物业管理用房

E.发展商已经出售的地下停车库的停车位

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第11题
物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备。包括()等。

A.围墙、绿地、池井、照明设施

B.共用设施设备使用的房屋

C.业主的专有部分

D.物业管理用房

E.发展商已经出售的地下停车库的停车位

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