题目内容
（请给出正确答案）
下列关于国有建设用地租赁范围的说法，正确的是()。
A．对土地用途改变后不再符合划拨用地目录的，不可实行租赁
B．对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，必须实行出让，不实行租赁
C．对使用者申请建设用地进行非经营性开发、依法应当有偿使用的，只能采用租赁
D．国有企业破产或出售时所涉及的划拨建设用地使用权，既可采取出让方式处置，也可实行租赁
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下列关于国有土地租赁的范围的说法错误的一项是()。
A．当前应以完善国有土地出让为主,稳妥的推行国有土地租赁
B．严格依照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》的有关规定,确定国有土地的租赁范围
C．对原有建设用地,因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的,可以实行租赁
D．对于新增建设用地,重点应是推行和完善国有土地租赁,出让只作为租赁方式的补充
下列关于国有建设用地使用权租赁的说法，错误的是()。
A．出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B．对于已出租的建设用地使用权，出租人不承担对租赁标的物进行维护的义务
C．承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受损的，应承担损害赔偿的义务
D．按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及地上建筑物、其他附着物的权利
A.对使用者目前使用的划拨用地，可不实行有偿使用租赁
B.对使用者目前使用的划拨用地，必须实行出让
C.对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，必须实行出让
D.对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，可以实行租赁
E.国有企业破产或出售时，所涉及的划拨建设用地使用权，可以实行土地租赁
关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系，下列说法不正确的是()。
A．前者是以国家所有者为出租人；后者是以出让国有建设用地使用权为出租人
B．前者属于土地使用权的原始取得；后者属于土地使用权部分权能的传来取得
C．前者发生在二级土地市场；后者发生在一级土地市场
D．前者作为土地使用权登记；后者作为土地他项权利登记
A.对于使用者日前使用的划拨用地，依法可以划拨使用的仍应维持划拨，可实行无偿使用
B.对因改变土地用途或发生转让、场地出租、企业改制和土地用途改变后不再符合划拨用地目录的，可以实行租赁
C.对于使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，必须实行国有土地租赁
D.对于使用者申请建设用地进行非经营性开发的，可采用国有土地租赁，也可采用法律规定的其他有偿使用方式
E.国有企业破产或出售时，所涉及的划拨建设用地使用权，可实行租赁
关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是（）。
A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为
B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同
C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同
D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租
A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B.对于已出租的建设用地使用权，出租人没有对租赁标的物进行维护的必要
C.国有建设用地使用权出租后，出租人可以终止履行出让合同
D.承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应负损害赔偿责任
E.按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利
A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B.对于已出租的建设用地使用权，出租人不承担对租赁标的物的修缮义务
C.由子维三方原因导致承租人的正常使用受到妨害时，出租人不承担义务
D.承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失时，应承担损害赔偿的义务
E.租赁双方的租赁关系终止后，承租人应及时返还土地及其他地上建筑物、其他附着物
A.国有建设用地租赁包括国有建设用地使用权出让
B.国有建设用地租赁不适用于经营性房地产开发用地
C.国有建设用地短期租赁年限一般不超过5年
D.国有建设用地租赁可采用双方协议的方式
A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B.对于已出租的建设用地使用权，出租人没有对租赁标的物进行维护的必要
C.国有建设用地使用权出租后，出租人可以终止履行出让合同
D.承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应负损害赔偿责任
E.按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利
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