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提问人:网友huangchuyan 发布时间:2022-01-06
[主观题]

城市规划主管部门要会同建设、房地产主管部门将住房建设规划纳入当地国民经济和社会发展中长期规

划和近期建设规划,按建设资源节约型和环境友好型城镇的总体要求,合理安排套型建筑面积()住房为主的普通商品住房和经济适用住房布局。

A.90 m2以下

B.90 m2以上100 m2以下

C.100 m2以下

D.100 m2以上120 m2以下

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第1题
房地产开发项目,应当符合()

A. 土地利用总体规划

B. 年度建设用地规划

C. 地方经济发展需要

D. 城市规划

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第2题
2005年6月27日,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块,并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地,合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限,从土地交付使用之日开始计算。2005年7月27日,在甲公司缴纳了出让金和相关费用后,国土管理部门将该土地交付给甲公司使用。2005年8月30日,甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件,获得相关部门批准并变更了出让合同。甲公司通过邀请招标确定了施工单位。经过一段时间的建设后,甲公司将该项目的销售权独家委托给乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)。2006年2月15日,李某以5600元/m2的价格预购了该项目中的一套98m2房屋。甲公司于2007年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。[2008年真题]甲公司申请改变土地利用条件必须经过()的同意。A.出让方

B.房地产管理部门

C.建设行政主管部门

D.规划行政主管部门

甲公司在施工招标过程中,应向()个以上的施工单位发出邀请书。A.2

B.3

C.4

D.5

该住宅工程的竣工验收工作由()负责组织实施。A.甲公司

B.乙公司

C.建设行政主管部门

D.规划行政主管部门

按相关规定,乙公司因销售给李某房屋所收取的代理费用不得超过()元。A.2744

B.13720

C.16464

D.16500

李某取得的《国有土地使用证》上记载的土地使用权终止时间为()。A.2075年6月26日

B.2075年7月26日

C.2075年8月29日

D.2077年5月29日

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第3题
建设用地规划管理的目的是()。

A.保证城市、镇的土地利用严格按照城乡规划科学安排

B.依法对城乡的土地利用进行规划管理

C.精心使用,做到珍惜用地、合理用地、集约用地

D.节约用地、提高土地利用率,充分利用每一寸土地

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第4题
根据《城乡规划法》的规定,城乡规划主管部门应根据城市、镇总体规划加强()的编制和审批,以便为及时提供规划条件打好基础。

A.控制性详细规划

B.修建性详细规划

C.强制性详细规划

D.总体性规划

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第5题
《风景名胜区条例》规定,国家建立风景名胜区管理信息系统,对风景名胜区规划实施和()的情况进行动态监测。

A.环境污染

B.资源开发

C.生态保护

D.资源保护

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第6题
下列关于城乡规划的社会监督内容的说法中,不符合规定的是()。

A.进行城乡规划实施情况的监督后,监督检查情况和处理结果应当公开,供公众查阅和监督

B.城乡规划在制定和实施中,需要更多地在维护公众利益的同时也关注对私人权益的保障;更加处理好公共管理和私人权利之间的关系

C.在修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划时,组织编制机关应当组织有关部门和专家定期对规划实施情况进行评估

D.城乡规划行政主管部门批准建设单位变更规划条件申请的,不应当将变更后的规划条件予以公示,应替其保密

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第7题
《行政处罚法》中明确规定,行政处罚的一般程序包括()。

A.审查决定

B.处以刑罚

C.调查取证

D.交付或者送达行政处罚书

E.制作行政处罚决定书

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第8题
行政法律关系的权利和义务是由行政法律规范预先规定的,当事人没有自由约定的可能,体现了行政法律关系内容的()。

A.设定单方面性

B.法定性

C.隐私保密性

D.行政主体权利处分的有限性

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第9题
关于行政复议与行政诉讼的区别,下列表述错误的是()。

A.行政诉讼是行政复议机关作出的行政决定

B.行政诉讼一般实行开庭审理的方武,当事人双方都应到庭

C.人民法院无权撤销或者变更有争议的行政决定所依据的行政规章和行政规范

D.在行政复议中,有权变更有争议的行政决定,撤销或交更行政决定所依据的规章或者行政规范

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第10题
根据《历史文化名城名镇名村保护条例》的规定,历史文化名城、名镇、名村的保护应当遵循()的原则。

A.统筹安排、合理利用

B.统筹安排、严格保护

C.科学规划、严格保护

D.科学规划、合理利用

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