题目内容
（请给出正确答案）
下面对土地估价描述不正确的是()。
A．土地估价依据的理论和方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致
B．同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生深刻的影响
C．同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大
D．土地估价必须充分占有土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来
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下面对土地估价描述不正确的是()。
A．土地估价依据的理论和方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致
B．同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生深刻的影响
C．同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大
D．土地估价必须充分占有土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来
A.土地估价依据的理论和方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致
B.同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生的深刻影响
C.同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大
D.土地估价必须充分掌握土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来
下面对商鞅变法论述不正确的是()。
A．是一次新兴地主阶级建立地主阶级专政的改革
B．是一次废除土地私有制的革新
C．是一次土地私有制代替奴隶制的土地国有制的改革
D．是一次废除奴隶主贵族特权的革新
“空想社会主义”对现代城市规划的形成，起到了重要作用，下面对“空想社会主义”的描述不正确的是()。
A．近代历史上的空想社会主义源自莫尔(T.More)的“乌托邦”概念
B．莫尔期望通过对理想社会组织结构等方面的改革来改变当时他认为是不合理的社会
C．近代空想社会主义的代表人物欧文(Rober Owen)和傅立叶(Charleo Fourier)等人通过著书立说来宣传和阐述他们对理想社会的信念，并通过实践来推广和实践这些理想
D．傅立叶于1817年提出“协和村”的方案，并用自己4/5的财产，在美国的印第安纳州购买了 12000公顷土地建设他的“协和村”
土地估价实务中，以下确定估价假设和限制条件的做法不正确的是()。
A．待估价商业宗地现状容积率为0．8，评估时按基准地价对应容积率标准设定为2．0
B．委托估价方未能提供待估价宗地国有土地使用权证，仅能提供建设用地批准文件， 估价时按批准文件的规定设定用途
C．委托估价方提供的国有土地使用证记载面积与宗地图面积相差0. 5m2，估价时以土 地使用证所载面积为准
D．估价对象为划拨土地，估价时土地使用年限按法定最高使用年限设定
现代城市规划的形成，“空想社会主义”起到了重要作用，下面对“空想社会主义”的描述不正确的是()。
A．近代历史上的空想社会主义源自莫尔(T.More)的“乌托邦”概念
B．莫尔期望通过对理想社会组织结构等方面的改革来改变当时他认为是不合理的社会
C．近代空想社会主义的代表人物欧文(Robert Owen)和傅立叶(Charleo Fourier)等人通过著书立说来宣传和阐述他们对理想社会的信念，并通过实践来推广和实践这些理想
D．傅立叶于1817年提出“协和村”的方案，并用自己4/5的财产，在美国的印地安纳州购买了12000公顷土地建设他的“协和村”
关于土地估价，下列表述中不正确的是()。
A．采用不同估价方法评估的结果可能不同
B．不同估价目的下的估价结果可能不同
C．不同的估价时点将影响估价结果
D．不同的估价作业时间将影响估价结果
下列对土地估价的描述不正确的是()。
A．土地估价依据的理论与方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致
B．同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生深刻的影响
C．同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大
D．土地估价必须充分占有土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来
下面对商鞅变法性质的分析，不正确的一项是 （）
A．是一次新兴地主阶级建立地主阶级专政的改革
B．是一次废除土地私有制度的革新
C．是一次土地私有制代替土地国有制的改革
D．是一次废除奴隶主贵族特权的革新
下面对城镇土地使用税的描述中,()是错误的。
A．征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区
B．纳税人为使用国家所有土地的单位和个人
C．计税依据为实际占用的土地面积
D．实行按年征收,分期预缴
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