近年来,房地产市场调控趋紧,主管部门对房地产开发贷款制定了极为严格的限制。房地产开发资金紧张,很多开发商不惜依靠民间高利贷维持现金流。试论述:(1)请结合四象限模型分析限贷对房地产市场资本化率的影响,以及由此带来的均衡状态的变化。(2)对于资金实力不强的中小房地产企业,可以采取什么应对策略?
政府调控房地产市场的主要对象是()。
A.房地产置业投资
B.房地产开发投资
C.房地产的市场价值
D.房地产的价格
政府调控房地产市场的主要对象是()
A.房地产置业投资
B.房地产开发投资
C.房地产的市场价值
D.房地产价格
A.房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、政府政策的变化
B.房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、开发商对未来的预期
C.房地产中介对未来的预期、政府政策的变化、开发商对未来的预期
D.房地产开发成本、政府政策的变化、开发商对未来的预期
下列房地产市场调控政策等措施中,会导致房地产市场价格上升的是()。
A.降低房地产开发贷款利率
B.增加土地有效供给
C.降低契税
D.提高购房贷款利率
专门给房地产开发商提供贷款的是()
A.房地产开发与建设投资公司
B.抵押贷款信托公司
C.房地产股权信托投资公司
D.房地产基金公司
对房地产二级市场特征的正确理解有()
A 房地产二级市场可称为房地产开发市场
B. 房地产二级市场上买主是惟一的
C. 房地产二级市场上价格是由开发商决定
D. 房地产二级市场是不完全竞争市场
E 房地产二级商场上卖主是房地产开发企业
房地产经纪机构更多情况下是为()办理代办手续。
A.房地产开发商
B.消费者个人住房贷款
C.房地产开发贷款
D.房地产经营贷款
A.房地产开发面临毛利率下降
B.房地产开发收入增长将下降
C.房地产开发商的资金周转率下降
D.房地产开发的收益整体暗淡
A.房地产开发面临毛利率下降
B.房地产开发收入增长将下降
C.房地产开发商的资金周转率下降
D.房地产开发的收益整体看谈
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