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提问人:网友xinruichao 发布时间:2022-01-06
[单选题]

房屋登记机构可以撤销原房屋登记,收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废的前提是,()发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记。

A.行政机关

B. 民政机关

C. 司法机关

D. 公安机关

E. 仲裁委员会

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第1题
关于基于判决、仲裁的房屋登记的表述中,错误的是()。A.登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿中记

关于基于判决、仲裁的房屋登记的表述中,错误的是()。 A.登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿中记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实 B.人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确定的房屋权利归属或权利内容与房屋登记簿记载的权利状况不一致的,房屋登记机构应当按照当事人的申请,办理相应的登记 C.因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理 D.司法机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的,房屋登记机构可以撤销原房屋登记,收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废,同时包括房屋权利为他人善意取得

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第2题
黄某从肖某处购得一房屋并办理了产权登记,一年后,肖某向房屋登记机构提出,当初是其双胞胎弟弟在
其不知情的情况下伙同黄某办理的产权转移,并出具了人民法院确认黄某与肖某房屋买卖合同无效的生效判决书。房屋登记机构可以如何处理:()

A.依职权自行注销黄某的房屋权属证书,并恢复肖某的产权

B.依据人民法院的判决书撤销黄某的房屋登记,并收回黄某的房屋权属证书或公告作废

C.限制黄某处分房屋的登记

D.办理变更登记

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第3题
房屋登记机构撤销丁某的房屋所有权转移登记的理由有()

A.依人民法院生效裁判文书

B.转移登记的权源依据被撤销

C.当事人不知真实情况

D.原登记被判决违法

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第4题
承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人()。

A.应重新办理租赁登记备案手续,房屋租赁合同方可生效

B.可以收回房屋出租给其他人

C.可以要求增加租金

D.应当继续履行原租赁合同

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第5题
根据《房屋登记办法》,因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的()倍

A.0.5

B.1

C.1.5

D.2

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第6题
以在建房屋设定抵押的,登记机构应当向抵押人和抵押权人出具登记证明;房屋竣工办理初始登记时,收回登记证明,换发什么?
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第7题
房屋登记时,因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原
时限的()倍。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第8题
承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人()A应重新办理租赁

承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人()

A应重新办理租赁登记备案手续,房屋租赁合同方可生效

B可以收回房屋出租给其他人

C可以要求增加租金

D应当继续履行远租赁合同

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第9题
因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过()。A.原时限的

因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过()。

A.原时限的1倍

B.原时限的2倍

C.3个月

D.6个月

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第10题
农民王某为在其宅基地上自行建造的房屋申请所有权初始登记,但未提交申请房屋符合规划的证明。登记机构审核材料后当天为其办理了所有权证。后王某以此房屋作抵押向信用社办理了贷款。贷款到期后王某无力还款,信用社向法院起诉要求将该房屋拍卖。以下说法错误的有()

A.因为缺少符合规划证明,所以该登记行为程序违法,应撤销

B.因为规划证明不是必须要件,所以登记机构该登记有效

C.该房屋不可以设定抵押

D.法院可以将此房屋向社会公开拍卖以保证信用社权利

E.法院不可以拍卖宅基地上的房屋

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