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提问人：网友154336271 发布时间：2022-10-01
[判断题]

83原用户端的【业主直卖】与【业主委托】统一合并为【业主委托】，业主需主动上传房屋信息和房本，并在发布业主房源后可选择是否委托给经纪人。如果选择委托，系统分发，经纪人需抢单，进行代理（）

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第1题
原【业主直卖】与【业主委托】业务统一合并为【业主委托】，业主需在统一的房源发布页，填写房源信息（）
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第2题
开发后房源跟踪24小时内面访的核心目的是什么（）

A.激活业主潜在购房\换房需求，先买再卖

B.建立新的委托关系，加深与业主之间链接

C.提升业主受重视感受，增加业主黏性

D.从情感层面增加互动深度

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第3题
业主直买与业主委托合并为业主委托（）
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第4题
业主工程师是指经过竞争性选聘或直接受项目业主的委托，为其提供工程咨询服务的（）。

A.工程咨询单位

B.工程咨询师

C.工程咨询监理人

D.工程咨询人

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第5题
关于设计阶段业主项目管理的模式，错误的是（)。

A、自管式

B、委托式

C、直管式

D、混合式

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第6题
某物业管理公司为了弥补经营的亏损，多次擅自提高“宇宙花园”住宅小区业主的水电费，对此，部分业主
表示不满，并拒交水电费。为了加强管理，物业管理公司采购了一批新的IC卡水、电表，要求小区业主每户出资500元将原来的水、电表替换掉，此举遭到大部分业主的反对。于是物业管理公司对拒不交钱换表的业主停止送水、送电，并对拒交水电费的业主给予罚款处理。小区业主对物业管理公司的做法义愤填膺，强烈要求更换物业管理公司。部分业主通过联名签字同意，请了另外一家物业管理公司来到小区，但原物业管理公司以其与开发商有委托管理合同为由拒绝交出管理权。双方争执不下，诉诸法院。试析：物业管理公司和业主的做法各有什么不对之处？为什么？

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第7题
在下列情况中的(),业主可以直接委托工程监理企业。

A.外资工程

B.机密工程

C.大型工程

D.规模较小的工程

E.原工程监理企业续用

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第8题
在下列情况中的()，业主可以直接委托工程监理企业。

A.外资工程

B.机密工程

C.规模较小的工程

D.大型工程

E.原工程监理企业续用

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第9题
业主可直接委托工程监理企业的情形有（）。

A.关系公共利益安全的工程

B.政府投资的工程

C.工程规模比较小

D.续用原工程监理企业

E.工程结构比较复杂

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第10题
在保修期内由于承包商的原因，工程出现质量问题，原承包商又不能及时地检查修理，影响了使用，造成一定的损失，则（）

A.业主可就造成的损失向原承包商提出索赔，但不另行委托其他施工单位修理

B.业主可以另行委托其他施工单位修理，并就造成的损失向原承包商提出索赔

C.质量问题处理后，如预留的原承包商保修费有剩余，业主在保修期满后应将所剩余的保修费用支付给原承包商

D.因原承包商在保修期内严重违约，保修关系应予解除，剩余的保修费用不再支付给原承包商

E.由业主采购材料，承包商负责安装的，保修期内出现质量问题均由承包商承担经济责任．

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第11题
在下列情况中，业主可以直接委托工程监理企业的有()

A.外资工程

B.机密工程

C.大型工程

D.规模较小的工程

E.对原工程监理企业续用

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