题目内容
（请给出正确答案）
A.双方的权利义务是泛指法定义务
B.物业服务企业分包专项服务事项的权利
C.业主遵守物业管理区域内各项管理制度的义务
D.物业服务企业公示物业服务项目、服务标准、收费标准的义务
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关于物业服务合同的说法不正确的是()。
A.物业服务合同是业主和物业服务企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议
B.物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础
C.物业服务合同确立了业主和物业服务企业之间被服务者和服务者的关系，明确了物业管理活动的基本内容
D.物业管理的内容由使用人和物业服务企业在物业服务合同中约定
A.从业人员的高学历、高素质
B.物业服务合同的甲、乙双方将真正平等地按契约精神履约，双方的权利义务将更为清晰及对等
C.物业服务将充分体现市场规律，一分钱一分货，所谓的免费午餐或物超所值将不复存在或不成主流
D.随着科技的发展，将完全用机器取代人工
A.物业服务合同属于行政合同的范畴，是业主、物业服务企业设立物业服务关系的协议
B.物业服务合同是确立业主和物业服务企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据
C.在物业管理活动中，物业服务合同的地位非常重要
D.合同是否依法订立、合同内容是否详细、合同是否具有可操作性，对于维护各方在物业管理活动中的合法权益举足轻重
E.目前，在物业管理活动中出现的许多纠纷，与合同的不规范具有很大关系
下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是（）
A.物业服务合同是业主和物业服务企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议
B.物业服务合同是民事合同的范畴
C.物业服务合同确立了业主和物业服务企业之间被管理者和管理者的关系
D.物业服务合同明确了业主与物业服务企业是平等的民事法律关系
A.物业服务企业应当与车位使用人另行签订书面协议
B.物业服务企业与车位使用人的权利义务已在物业服务合同中明确
C.车位使用人应当按照开发建设单位的要求租、购、使用车位
D.停车管理服务属于前期物业服务合同内容
E.停车管理服务协议应当明确双方权利、义务
下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是（）
A.物业服务合同是业主和物业服务企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议
B.物业服务合同是物、№管理活动产生的契约基础
C.物业服务合同确立了业主和物业服务企业之问被管理者和管理者的关系
D.物业服务合同明确了业主与物业服务企业是平等的民事法律关系
A.服务和被服务的双方签订规范的物业服务外合同，双方权利义务关系明确
B.提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务
C.合同外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定
D.物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务
下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是()。
A．前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
B．前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据
C．前期物业服务合同的当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业，也涉及业主
D．在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同
下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是（）。
A．前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
B．前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据
C．物业产权人与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容
D．在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同
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